【間取り】
２ＤＫ→１ＬＤＫにリフォームを実施！
１～２人暮らし向けのお部屋です。
【リビング】
《リビング》
カウンターキッチンのためコミュニケーションがとりやすい♪
テレビを見ながらのお料理も可能です。
リノベーションにて、リビングを拡張しております
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【リビング】 《リビング》 カウンターキッチンのためコミュニケーションがとりやすい♪ テレビを見ながらのお料理も可能です。 リノベーションにて、リビングを拡張しております 
【外観】 《外観写真》 地下鉄東豊線【豊水すすきの】駅 徒歩１分 地下鉄南北線【すすきの】駅 徒歩８分 地下鉄南北線・東西線【大通】駅 徒歩１０分 複数沿線利用可能で便利な立地！ 
【リビング】 《リビング》 足元からの窓が光を取り込みます。 ゆとりある広さのＬＤＫでおくつろぎいただけます。 
【リビング】 《リビング》 落ち着きあるおしゃれな空間。 テレビ台・カウンターがあります。リモートワーク等にも便利にお使いいただけます。 
【リビング】 《テレビ台・カウンター》 リモートワークや学習スペース、趣味に没頭する空間として活用できます。 
【キッチン】 《キッチン》 キッチンの背面には棚を設置。収納スペースとしてもお好みのアイテムのディスプレイスペースとしても◎ 
【キッチン】 《キッチン》 ３口コンロのため効率的にお料理可能♪ 内装に合うシンプルなデザインのキッチンです。 -
【浴室】 《浴室》 １日の疲れを癒してくれます♪ 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洗濯機置場】 《室内洗濯機置き場》 上部に、消耗品を置く棚もありますので、空間をうまく活用しています。 
【洋室】 《洋室１》 約５．８帖のお部屋です。 クローゼットあり。すっきり収納可能です。 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
《洋室１》 ＬＤＫと統一感のあるおしゃれな内装。 シンプルでインテリアも選びやすい♪ 
【収納】 《クローゼット》 お部屋をすっきりとお使いいただけます。 -
【玄関】 《玄関》 シューズボックスがあり収納スペースを確保。すっきりとした状態を保つことができます。 
【収納】 《玄関収納》 すっきりした状態を保つことができます。 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 急な来客時も安心！ 家事導線を考慮した個所に設置！ 防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【眺望写真】 《眺望写真》 
【眺望写真】 《眺望写真》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
LDK18畳以上
複層ガラス
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
外装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
整備された歩道
リバーサイド
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談
■アクセス良好・すすきの徒歩圏
・地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅 徒歩１分
・地下鉄南北線「すすきの」駅 徒歩８分
・札幌市電「すすきの」駅 徒歩８分
・地下鉄南北線・東西線「大通」駅 徒歩１０分
複数沿線利用可能！中心部へアクセスしやすく、通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
○ファミリーマート・ローソン 徒歩３分
急なお買物があっても安心！
スーパー、ドラッグストア、飲食店、映画館等が揃った複合施設「COCONOSUSUKINO」まで徒歩９分！
お買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。
■ペット飼育可能
大切なペットと暮らせるお部屋です。※細則有
◇２ＤＫ→１ＬＤＫにリフォームを実施！
◇室内状態良好のため、即入居も可能！
物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南七条西２丁目１－３ | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『豊水すすきの』 徒歩1分 (約80m) 札幌市南北線『すすきの』 徒歩8分 (約640m) 札幌市東西線『大通』 徒歩10分 (約800m) 札幌市電『すすきの』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.06㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2025年10月 大規模修繕 |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | つばめ自動車㈱ 設計監理：㈱旭設計事務 | ||
| 管理会社 | 株式会社miyama | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 資生館小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 中島中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,700円/月 | 修繕積立金 | 8,500円/月 |
| その他費用 | 集中暖房：11月～４月 18,000円、5月および10月 9,000円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4789130 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅徒歩１分
■複数沿線利用可能・近隣商業施設充実
■室内状態良好のため即入居も可能！
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■