■事務所利用■地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩２分
■周辺環境充実・働きやすい立地
【間取り】
キッチン付！南向きの物件です。
【その他室内】
《事務所》
ゆとりある広さでデスク等のレイアウトもしやすい！
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【その他室内】 《事務所》 ゆとりある広さでデスク等のレイアウトもしやすい！ 
【外観】 《外観写真》 地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩４分！ 通勤もしやすく、周辺環境も整っているため、働きやすい立地のマンションです。 
【その他室内】 《事務所》 南向きの窓があり、自然光を取り込むことも可能です。 
【その他室内】 《事務所》 
【その他室内】 《事務所》 
【その他室内】 《事務所》 
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【その他室内】 《事務所》 
【その他室内】 《事務所》 
【キッチン】 《キッチン》 
【廊下】 《廊下》 
【廊下】 《廊下》
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物件の特徴
主な設備
電気
給湯
冷房
暖房
エアコン
フローリング
フローリング張替
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人常駐
ペット不可
事務所使用可
■事務所利用
通勤もしやすく、周辺環境も整っているため、働きやすい環境です。
専有面積：５８．１６㎡ 南向きの物件です。
◇エアコンあり！快適にお過ごしいただけます。◇集中暖房で暖房費削減！
◇キッチンあり！お好みの飲み物を準備したりと気分転換しやすい♪
■アクセス良好
地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩２分
地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩１３分
通勤しやすく便利な立地です。
■周辺環境充実
マンション１階に「東光ストア」がございます。
・セブンイレブン 徒歩２分・ローソン 徒歩３分
・サツドラ 徒歩４分・郵便局 徒歩７分 ・北洋銀行 徒歩５分
周辺環境が整っており、働きやすい環境です。
近隣に飲食店も複数あり、ランチタイムも便利！
■２０２４年４月リフォーム
○水回り設備
・水栓交換、消臭排水パイプ取付
○内装
・オフォス仕様に改装(4部屋⇒1部屋)・内壁制作+壁紙交換・床全面貼り替え
・天井をスケルトン仕様に変更しブラック塗装・窓枠交換２か所(内窓のみ)
○電気設備
・エアコン取付・天井電気設備をオールダクトレールに変更
物件概要
| 価格 | 1,270万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(事務所・区分所有) | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北五条西２９丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『西２８丁目駅』 徒歩2分 (約160m) 札幌市東西線『円山公園駅』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.16㎡ | 所在階 | 12階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2024年04月 壁、天井 ・床 内装リフォーム ・オフォス仕様に改装(4部屋⇒1部屋) ・内壁制作+壁紙交換・床全面貼り替え ・天井をスケルトン仕様に変更しブラック塗装・窓枠交換2か所(内窓のみ) 電気設備 ・エアコン取付・天井電気設備をオールダクトレールに変更 【その他】2024年04月 ・水栓交換・消臭排水パイプ取付 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1974年(昭和49年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社マンション管理サービス | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日新小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 向陵中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,830円/月 | 修繕積立金 | 12,260円/月 |
| その他費用 | 組合費:500円/月・貸倉庫料:2200円/月・燃料調節費:5000円/月 暖房費→12,330円（10月～5月まで） 電気・水道料金・暖房料→管理組合請求 |
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| 収益情報 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4834744 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■事務所利用■地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩２分
■周辺環境充実・働きやすい立地
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■