値下げ物件
【間取り】
南西向きで日当たり良好！クローゼットもあり収納スペースを確保しています。
【リビング】
《リビング》
南西向きのバルコニーに面した窓から光が差し込みます。
日当たり良好♪
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【リビング】 《リビング》 南西向きのバルコニーに面した窓から光が差し込みます。 日当たり良好♪ 
【外観】 《外観写真》 地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩９分！ 暮らしに便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 
【リビング】 《リビング》 シンプルな内装、落ち着いた雰囲気で、ご家族で寛げる空間です。 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペース豊富なシステムキッチン！ ３口コンロのため効率的にお料理可能♪ 
【キッチン】 《キッチン》 リビングともコミュニケーションのとりやすいつくりになっております。 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ -
【洗面所】 《洗面室》 洗濯機を設置してもゆとりある広さの洗面室。 収納棚があり洗剤やタオル等もすっきり♪ 
【洗濯機置場】 《洗濯機置場》 上部棚付き♪洗剤やタオルのストック置き場等に便利！ 
【洋室】 《洋室１》 リビング横約６帖のお部屋。クローゼットがあり収納スペースをしっかりと確保しています。 
【洋室】 《洋室１》 南西向きのバルコニーに面し日差しも入りやすく、お天気の良い日は暖かな居室となります！ 
【洋室】 《洋室２》 約７．２帖のお部屋です。クローゼットあり！ ゆとりある広さで主寝室にもおすすめ♪ 
【納戸】 《サービスルーム》 約５．１帖。シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【納戸】 《サービスルーム》 在宅ワーク、趣味のお部屋等々様々な使い方が可能です。 -
【収納】 《収納》 あると便利な廊下部分の収納スペース◎ 収納スペース充実のお部屋です。 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルで落ち着いた雰囲気、ゆとりある広さです。 
【玄関】 《玄関》 収納スペースをしっかりと確保し、すっきりとした状態を保つことができます。 
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニー。日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【駐車場】 《駐車場》 
【共用部分】 《共用部分》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
納戸
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
敷地内遊場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
■ダブルアクセス
地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩９分
ＪＲ札沼線「新琴似」駅 徒歩１２分
２沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
「セブンイレブン」徒歩５分、「ツルハドラッグ」徒歩３分、「イオン」徒歩９分！
銀行、郵便局等も徒歩圏内に揃っています。お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩９分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができます。
■２０２６年５月リフォーム
・クロス、フローリング、クッションフロア張替・和室→洋室変更・建具、シューズボックス、インナーサッシ交換・暖房器具設置
・全室照明、コンセント、スイッチパネル類交換・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、電気温水器交換 等
◇南西向きで日当たり良好◇エレベーター停止階
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１－２０ | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ札沼線『新琴似』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.35㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[電気温水器交換] 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・他[和室→洋室変更、暖房器具設置、全室照明等] |
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| 総戸数 | 118戸 | 面積 | 敷地:5786.33㎡ |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 北海道互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 7,350円/月 |
| その他費用 | 安全費:156円/月・町内会費:1800円/年 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4703992 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■２０２６年５月リフォーム
■地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩９分
■南西向きで日当たり良好
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■TEL：011-215-0790