【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 《リビング》 約１９．７帖のＬＤＫ！広々としておりご家族みなさまでおくつろぎいただけます。 
【リビング】 《リビング》 日当たり良好なリビング♪窓が大きく開放感があります。 
【キッチン】 《キッチン》 ３口コンロのため効率的にお料理可能♪ 
【浴室】 《浴室》 １日の疲れを癒してくれます♪ 
【洗面台】 《洗面化粧台》 鏡が大きく使いやすい洗面化粧台！収納スペースも充実！ 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 -
【洋室】 《洋室１》 約９．５帖の広々としたお部屋です。 
【和室】 《和室》 畳の上でおくつろぎいただけます。お子さまがのびのびと過ごすときにもピッタリ♪ 
【洋室】 《洋室２》 約６．１帖のお部屋です。南西向きで日当たり良好♪ 
【玄関】 《玄関》 シューズボックス有！すっきり収納可能です。 
【玄関】 《玄関・廊下》 
【エントランス】 《エントランス》 
【ロビー】 《ロビー》 -
【共用部分】 《宅配ボックス》 不在時も荷物の受け取りができ便利♪ 
【エレベータ】 《エレベーター》 
【その他室内】 《物干し竿》 冬や花粉の季節も室内でスペースを確保！ 
【収納】 《押入》 和室の収納スペース！ 
【収納】 《洋室１ クローゼット》 奥行があるため大きな物も収納可能！ 
【収納】 《洋室２ クローゼット》 各部屋に収納スペースを確保しています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
暖房
ガス暖房
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
■アクセス良好
ＪＲ函館本線「琴似」駅まで徒歩４分、地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩１５分と
２沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
「ファミリーマート」まで徒歩６分、「まいばすけっと」「イトーヨーカドー」まで徒歩５分とお買物がしやすく暮らしに便利な環境です。
ドラッグストア、郵便局等も徒歩圏内に揃っています♪
■子育て環境充実
小学校まで徒歩８分のため、お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■令和５年１２月リフォーム
・ＣＦ貼替・建具新規交換・洗濯機防水パン新規交換・クロス張替・ガス給湯器交換
・シーリングライト取付・カーテンレール交換 等 室内状況良好です
◇ペット飼育可能※規約有
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒一条西２丁目３番２８号 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『琴似』 徒歩4分 (約300m) 札幌市東西線『琴似』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.49㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 北東向8.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 給湯器 洗濯機防水パン新規交換、ガス給湯器交換 【内装】2023年12月 床 ・建具 ＣＦ貼替、建具新規交換、クロス張替、カーテンレール交換、シーリングライト取付 |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | 敷地:2809.92㎡ |
| 築年月 | 1992年(平成4年)08月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 札幌支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 料金帯：10,000円/月～15,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八軒小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 八軒東中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,100円/月 | 修繕積立金 | 21,590円/月 |
| その他費用 | 町内会費:150円/月 その他負担金:2122円 水道料金（基本料金：月額２，１２２円＋従量実費）各月徴収 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3800020 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長野 佑亮
【仲介手数料半額対象物件】
■ＪＲ函館本線「琴似」駅 徒歩４分 アクセス良好・周辺環境充実の立地
■令和５年１２月一部リフォーム 室内状況良好
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■TEL：011-215-0790■