■札幌市電「西線１４条」駅 徒歩８分■令和２年築の築浅物件■小学校・スーパー等が近く住環境良好
【間取り】
《間取り》
２階リビングで採光を確保。
人目を気にせずにおくつろぎいただけます。
【リビング】
《リビング》
２階リビングで採光を確保し日当たり良好！
３方向に窓があり風通しもよく快適です。
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【リビング】 《リビング》 ２階リビングで採光を確保し日当たり良好！ ３方向に窓があり風通しもよく快適です。 
【外観】 《外観写真》 ３階建て・駐車スペースを確保！ 小学校、スーパー等も近く暮らしに便利な立地です。 
【リビング】 《リビング》 ２階リビングのため人目が気にせず、 ゆったりとおくつろぎいただけます。 
【リビング】 《リビング》 家具を設置してもゆとりある広さ。 ご家族みなさまでお過ごしいただけます。 
【キッチン】 《キッチン》 ＩＨクッキングヒーターでお手入れが簡単！ 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペースたっぷりのシステムキッチン！ すっきりとしたキッチンでお料理も捗ります。 
【浴室】 《浴室》 足を伸ばしてゆったりとおくつろぎいただけます。 ◎手すり付き -
【洗面台】 《洗面化粧台》 鏡の裏、下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【トイレ】 《２階トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。各階にトイレがあり、階段を使わずに利用可能で便利♪ 
【浴室】 《シャワールーム》 朝の忙しい時間帯もさっとシャワーを浴びることができ便利♪ 
【トイレ】 《３階トイレ》 自然光が入り明るい空間で、電気代も節約◎ ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 《洋室１》 約４．９帖のお部屋です。 ブラウンのフローリングが落ち着いた雰囲気。 
【洋室】 《洋室》 約６．９帖のお部屋です。 エアコンあり！快適にお過ごしいただけます。 
【洋室】 《洋室》 バルコニーに面した約５．６帖のお部屋です。 ２面採光で日当たり良好♪ -
【洋室】 《洋室》 バルコニーに面した足元からの窓があります。 ２面採光で日当たり良好♪ 
【バルコニー】 《バルコニー》 ３階部分のバルコニー。 コンパクトでお掃除もしやすい♪ 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【玄関】 《玄関》 シューズクローゼットあり！皆様の靴をすっきり収納可能です！ 
【収納】 《収納》 階段下収納！あると嬉しい収納スペースです！ 
【駐車場】 《カースペース》 雨や雪から大切なお車を守ります。 
【眺望写真】 《眺望写真》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
シャワールーム
トイレ
トイレ2箇所
トイレ3箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
冷房
エアコン
エアコン4基以上
照明器具
モニタ付インターホン
2面採光
3面採光
フローリング
全室フローリング
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
■アクセス良好
札幌市電「西線１４条」駅 徒歩８分
中心部へのアクセスもしやすく通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
○ファミリーマート徒歩４分
○サツドラ徒歩８分
○ラルズマート・マックスバリュ徒歩１０分
徒歩圏内でお買物が完結！毎日の暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩８分、中学校まで徒歩６分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
◇２階リビングで日当たり良好♪人目を気にせずにおくつろぎいただけます。
◇トイレを３カ所、洗面台を２カ所設置！混雑する時間帯もスムーズに利用可能！
◇ビルドインガレージで大切なお車を雨や雪から守ります！
物件概要
| 価格 | 2,800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十四条西１８丁目１番３１号 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１４条』 徒歩8分 (約640m) 札幌市軌道線『西線１１条』 徒歩11分 (約850m) |
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| 建物面積 | 公90.57㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2020年(令和2年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向3.49㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公61.76㎡(18.68坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4633530 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■札幌市電「西線１４条」駅 徒歩８分
■小学校・スーパー等が近く住環境良好