■建築条件なし・境界明示あり・解体更地でのお引渡し
■２沿線利用可能！周辺・子育て環境充実の土地
【区画図】
【外観】
《外観写真》
-
【外観】 《外観写真》 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
テニスコートが近い
スーパーが近い
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無
■土地
敷地面積：２９９．５９㎡（９０．６２坪）
東側 私道 幅員約６．０㎡ 間口 約６．０ｍ
■建築条件なし
建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。
※解体更地後、お引渡しいたします。
※境界明示の上、お引渡しいたします。
■アクセス良好
ＪＲ函館本線「発寒中央」駅まで徒歩６分、地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩１２分と
２沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
「ローソン」「セイコーマート」が徒歩３分、「ダイイチ」「ツルハドラッグ」が徒歩８分の位置にあり、暮らしに便利な環境です。
総合病院、郵便局等も徒歩圏内♪
■子育て環境充実
小・中学校まで徒歩１０分圏内！お子さまも無理なく安心して通うことができます。
公園がありのびのびと遊ぶことが可能な環境です。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 坪38.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒五条４丁目３５９番２４、３３（地番） | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『発寒中央』 徒歩6分 (約450m) 札幌市東西線『発寒南』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 土地面積 | 公299.59㎡(90.62坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約6.0m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・集合型居住誘導地域・都市再開発方針・1号市街地・景観計画区域・居住系市街地 | ||
| 小学区 | 発寒西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 発寒中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3834102 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：長野 佑亮
■建築条件なし・境界明示あり・解体更地でのお引渡し
■２沿線利用可能！周辺・子育て環境充実の土地
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■