【間取り】
２面採光で日当たり、風通し良好です。
【外観】
《外観写真》
ＪＲ函館本線「発寒」駅 徒歩１１分！
暮らしに便利な立地の１０階建てマンションです。
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【外観】 《外観写真》 ＪＲ函館本線「発寒」駅 徒歩１１分！ 暮らしに便利な立地の１０階建てマンションです。 
【リビング】 《リビング》 南西・南東の２面採光で日当たり、風通し良好！ 家族みんなが健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。 
【その他室内】 《リビング》 家具配置時のイメージ♪ ※こちらの写真はＣＧ加工をしております。 ご了承ください。 
【リビング】 《リビング》 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ お好みのインテリアで心地よくお過ごしいただけます。 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペースたっぷりのシステムキッチン！ 上下に収納があり、すっきりした状態を保つことができます。 
【キッチン】 《キッチン》 並んで作業してもゆとりある広さ♪ ３口コンロのため効率的にお料理可能♪ 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ -
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【洗面所】 《洗面室》 洗濯機を設置してもゆとりある広さの洗面室。 上部棚付き♪洗剤やタオルのストック置き場等に便利！ 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洋室】 《洋室１》 リビング横約６帖のお部屋。 リビングの延長としてもお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室１》 クローゼットがあり収納スペース充実◎ 南東向きで日当たり良好です。 
【洋室】 《洋室２》 約４．５帖のお部屋です。 クローゼットあり。すっきり収納可能！ 
【洋室】 《洋室３》 約４．３帖のお部屋です。 バルコニーに面しており日当たり・風通し良好。 -
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【バルコニー】 《バルコニー》 南東・南西にバルコニーがあり日当たり良好です。 
【眺望写真】 《眺望写真》 最上階のため眺望良好です。 
【眺望写真】 《眺望写真》 最上階のため眺望良好です。 
【共用部分】 《トランクルーム》 除雪グッズやアウトドア用品の収納にも便利！ 
【その他設備】 《宅配ボックス》 不在時も荷物の受け取りができ便利です。 
【駐車場】 《駐車場》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
オートロック
モニタ付オートロック
南西向
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
テニスコートが近い
スーパーが近い
山が見える
眺望良好
陽当り良好
最上階
即引渡可
即入居可
ペット不可
■アクセス良好
・ＪＲ函館本線「発寒」駅 徒歩１１分
・地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩１４分
２沿線利用可能！通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
・セブンイレブン 徒歩５分
・スーパーアークス 徒歩１０分
・イオン 徒歩１２分
お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。
■２０２６年４月リフォーム
・クロス、フローリング、クッションフロア張替・建具、シューズボックス、インナーサッシ交換・全室照明、コンセント、スイッチ交換
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活♪ご覧になってみませんか？
◇南西向き・最上階・角部屋で日当たり、風通し良好
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十一条１１丁目１番１ | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『発寒駅』 徒歩11分 (約880m) 札幌市東西線『宮の沢駅』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.24㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | 敷地:1376.54㎡ |
| 築年月 | 2020年(令和2年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 発寒小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,920円/月 | 修繕積立金 | 15,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4934380 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■リフォーム済み！南西向き角部屋最上階で日当たり良好
■ＪＲ函館本線「発寒」駅 徒歩１１分
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■