【間取り】
南東向きで日当たり良好。カウンターキッチンのためコミュニケーションもとりやすい間取りです。収納スペース充実♪
【リビング】
《リビング》
２０２６年１０月リフォーム済みで室内状況良好。
南東向きのバルコニーに面した窓があり日当たり良好なＬＤＫ。
風通しも良く快適にお過ごしいただけます。
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【リビング】 《リビング》 ２０２６年１０月リフォーム済みで室内状況良好。 南東向きのバルコニーに面した窓があり日当たり良好なＬＤＫ。 風通しも良く快適にお過ごしいただけます。 
【外観】 《外観写真》 ＪＲ函館本線「稲穂」駅 徒歩１２分！ 落ち着いた雰囲気ながら暮らしに便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 家族みんなが健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 
【リビング】 《リビング》 キッチンともコミュニケーションのとりやすいつくりになっております。 配膳もしやすく家事もスムーズ♪ 
【キッチン】 《キッチン》 カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！ 自然と会話が弾みコミュニケーションのとりやすいつくり♪ 
【キッチン】 《キッチン》 内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りであるキッチンは白を基調としたシンプルなデザイン。清潔感があり明るい印象です。 
【キッチン】 《キッチン》 リビング側からみた様子。 雑貨類を飾ることも可能なカウンター。使い方は様々です♪ -
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ 
【洗面所】 《洗面室》 洗濯機を設置してもゆとりある広さの洗面室。 シンプルで使いやすい洗面化粧台で、下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洋室】 《洋室１》 クローゼットがあり、収納スペースもしっかりと確保！ シンプルで使い勝手の良い内装です。 
【洋室】 《洋室１》 リビングと隣接した、６帖のお部屋。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 約６．８帖、家具のレイアウトがしやすい長方形のお部屋です。 主寝室にもおすすめ♪ 
【洋室】 《洋室２》 クローゼットあり！各部屋に収納スペースを確保しています。 収納家具が不要でお部屋をより広々とお使いいただけます。 -
【洋室】 《洋室３》 約６帖のお部屋です。こども部屋にもおすすめ！ 
【洋室】 《洋室３》 こちらにもクローゼットあり。各部屋に収納スペースを確保しています。 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニーになります。 南東向きで日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【眺望写真】 《眺望写真》 
【その他設備】 《宅配ボックス》 不在時も荷物の受け取りができ便利です。 -
【その他設備】 《トランクルーム》 除雪グッズやアウトドア用品の収納にも便利！ 
【エレベータ】 《エレベーター》 
【共用部分】 《駐輪場》 
【共用部分】 《ゴミ置き場》 扉付きでカラス等に荒らされる心配を軽減！ 
【バルコニー】 《バルコニー》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
整備された歩道
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
■アクセス良好
ＪＲ函館本線「稲穂」駅 徒歩１２分！
通勤通学に便利な立地です。
■周辺・子育て環境良好
・ファミリーマート 徒歩８分
お買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。
近隣に公園が複数あり、お子様がのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■２０２６年１０月リフォーム
・クロス、フローリング、クッションフロア張替
・建具、シューズボックス、インナーサッシ交換
・全室照明、コンセント、スイッチ類交換
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
室内状況良好です。ご覧になってみませんか。
◇南東向きで日当たり良好
◇ペット飼育可能（細則有）
◇トランクルームあり
◇近隣駐車場確保！詳しくはお問い合わせください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区稲穂二条２丁目５番１ | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『稲穂駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.44㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ ・他[・照明、コンセント、スイッチ交換・シューズボックス] |
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| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社メンテック | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：8,250円/月 距離：180m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲穂小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 稲穂中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,540円/月 | 修繕積立金 | 15,890円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4910083 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■２０２６年4月リフォーム
■ペット飼育可能・南東向きで日当たり良好な３ＬＤＫ
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■