【間取り】
南西向きで日当たり良好。広々としたＬＤＫで家族団らん♪コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチンを採用しています。
各部屋に収納スペースを確保！
【外観】
《外観写真》
地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩９分！
地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩１３分！
周辺環境充実で暮らしに便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩９分！ 地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩１３分！ 周辺環境充実で暮らしに便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 約２１帖の広々ＬＤＫ。南西向きのバルコニーから光が差し込み、明るくあたたかな空間です。 ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。 
【リビング】 《リビング》 家族みんなが健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込み、気持ちのよい空間♪ 
【リビング】 《リビング・キッチン》 晴れた日は室内も明るく電気代の節約にもなります！ ブラウンのキッチンが部屋に深みを与え、シンプルで落ち着いた雰囲気。 
【キッチン】 《キッチン》 カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！ ３口コンロのため効率的にお料理可能♪ 
【キッチン】 《キッチン》 上部天井は木目調のデザイン。 並んで作業してもゆとりある広さです。 
【キッチン】 《リビング・キッチン》 キッチン側からみたリビングの様子。 配膳等もしやすく家事もスムーズ。 自然と会話が弾みコミュニケーションのとりやすいつくりです♪ -
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ あたたかなライトでほっとする空間。 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 白を基調としたシンプルで清潔感のある空間です。 
【洋室】 《洋室１》 南東向きの窓がある約５帖のお部屋です。 朝日を取り込みやすく、日当たり良好。 こども部屋にもおすすめです。 
【洋室】 《洋室２》 約５帖、バルコニーに面したお部屋です。 コンパクトながらクローゼットがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【洋室】 《洋室３》 約７帖のバルコニーに面したお部屋です。 ゆとりある広さで主寝室にもおすすめ！ 風通し良好で快適にお過ごしいただけます。 
【収納】 《クローゼット》 各部屋に収納スペースを確保しており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。 -
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 あたたかな照明で帰り着くたびに安心感に包まれる玄関まわりです！ シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【収納】 《収納》 玄関横の収納スペース。 お子様のお外遊びグッズや、災害用備蓄等々、すっきり収納可能です。 
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニー。 南西向きで日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【眺望写真】 《眺望写真》 
【その他設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【冷暖房・空調設備】 《暖房器具》 
【駐車場】 《駐車場》 -
【共用部分】 《駐輪場》 
【その他屋外】 《公園》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
ガス暖房
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
■アクセス良好
地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩９分
地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩１３分
通勤通学に便利な立地です。
■周辺・子育て環境充実
「ファミリーマート」徒歩７分、スーパー等が揃った「キャポ大谷地」徒歩９分！
お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。
大谷地駅周辺には小児科や内科の入ったビルや総合病院もあり、お子様がいらっしゃるご家庭にも便利な環境です。
■２０２６年１０月リフォーム
・フローリング、クロス、フロアタイル、クッションフロア張替
・建具交換・シューズボックス交換・ダウンライト設置
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
■ペット飼育可能※細則有
◇南西向き・２面バルコニーで日当たり、風通し良好
◇約２１帖の広々ＬＤＫ
◇コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチン
◇全居室収納スペースを確保
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東７丁目６番４ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『大谷地駅』 徒歩9分 (約720m) 札幌市東西線『ひばりが丘駅』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.48㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向16.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年10月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[内窓交換、シューズボックス、ダウンライト 等] |
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| 総戸数 | 110戸 | 面積 | 敷地:24726.70㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：6,800円/月～11,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 共栄小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 厚別南中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 11,240円/月 |
| その他費用 | 管理費運用費:1000円/月・全体修繕積立金:420円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4908115 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２６年１０月リフォーム
■地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩９分
■ＬＤＫ約２1 帖のゆとり空間
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！■TEL：011-215-0790■