【間取り】
コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチン！各部屋に収納スペースを確保しています。
【外観】
《外観写真》
コンビニ・スーパー・小学校が近く子育てファミリーにもおすすめ♪
暮らしに便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 コンビニ・スーパー・小学校が近く子育てファミリーにもおすすめ♪ 暮らしに便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 シンプルな内装でインテリアも選びやすいリビング。 キッチンともコミュニケーションのとりやすいつくりになっております。 
【リビング】 《リビング》 バルコニーに面した足元からの窓が光を取り込みます。 落ち着いた雰囲気で、ご家族で寛げる空間です。 
【キッチン】 《キッチン》 カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！ 収納スペース豊富ですっきりとしたキッチンでお料理も捗ります。 
【キッチン】 《キッチン》 ＩＨクッキングヒーターでお手入れが簡単！家事負担を減らしてくれます。 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪木目調のパネルが高級感ある空間です。 
【洗面所】 《洗面室》 洗濯機を設置してもゆとりある広さの洗面室。 収納棚があり洗剤やタオル等もすっきり♪ シンプルで使いやすい洗面化粧台は下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 -
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洋室】 《洋室１》 リビング横約６帖のお部屋。バルコニーに面した窓があり採光を確保！クローゼットもあり収納スペースも確保しています。 
【洋室】 《洋室２》 約６．６帖のお部屋です。主寝室としてもおすすめ！ こちらにもクローゼットがあり収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【洋室】 《洋室３》 約５．６帖のお部屋です。こども部屋にもおすすめ♪ シンプルな内装でお勉強にも集中できます。 
【収納】 《クローゼット》 各部屋に収納スペースを確保しており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニー。 日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ -
【眺望写真】 《眺望写真》 ７階のため眺望良好です。 
【眺望写真】 《眺望写真》 ７階のため眺望良好です。 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 急な来客時も安心！ 家事導線を考慮した個所に設置！ 防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【冷暖房・空調設備】 《セントラルヒーティング》 
【駐車場】 《駐車場》 
【共用部分】 《トランクルーム》 除雪グッズやアウトドア用品の収納にも便利！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
セントラルヒーティング
灯油
ネット専用回線
光インターネット
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
始発駅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
■周辺環境充実
○地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩１５分
○ファミリーマート・セイコーマート 徒歩５分
○卸売スーパー 徒歩７分
お買い物がしやすく暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩８分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■リフォーム内容
・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台交換・クロス、フローリング、クッションフロア張替・建具、シューズボックス、インナーサッシ交換
・全室照明、コンセント、スイッチ類交換・間取り変更（和室→洋室）・暖房器具交換
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
■ペット飼育可能
大切なペットと暮らせるお部屋です。※細則有
◇各部屋に収納スペースを確保！
◇コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチン！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十条東６丁目４－１５ | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『栄町』 徒歩15分 (約1200m) 札幌市南北線『麻生』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.89㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向9.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 50戸 | 面積 | 敷地:2373.95㎡ |
| 築年月 | 1993年(平成5年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栄西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 栄町中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,050円/月 | 修繕積立金 | 8,990円/月 |
| その他費用 | 町内会費:400円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4771238 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２６年６月リフォーム完了
■ペット飼育可能な３ＬＤＫ
■地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩１５分
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■