【間取り】
《間取り》
南東角部屋で日当たり・風通し良好！広々ＬＤＫ♪各部屋に収納スペースを確保しています。
【外観】
《外観写真》
地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩６分！
近隣商業施設充実で暮らしに便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩６分！ 近隣商業施設充実で暮らしに便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 リノベーション完成！室内状況良好です。 南東向きで日当たり良好♪ 
【リビング】 《リビング》 約１８．２帖のＬＤＫ。 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 
【リビング】 《リビング》 白を基調とした明るくおしゃれな内装です。 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペースたっぷりのシステムキッチン！毎日の家事の負担を減らしてくれる食洗器付き！ 
【キッチン】 《キッチン》 バルコニーに面した窓があり換気もしやすい♪背面にカウンターがあり、収納スペース充実！ 
【リビング】 《リビング・キッチン》 コミュニケーションのとりやすいつくりになっており、自然と会話が弾みます♪ -
【浴室】 《浴室》 木目調のアクセントパネルが高級感を演出！ ◎浴室乾燥暖房機付き 
【洗面所】 《洗面室》 シンプルで使いやすい洗面化粧台を採用。 収納棚があり洗剤やタオル等もすっきり♪ 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洋室】 《洋室１》 リビングと隣接する約６帖のお部屋です。 クローゼットがあり収納スペースも確保！ 
【洋室】 《洋室１》 リビングの延長、お子様のお昼寝や遊び部屋等使い方は様々です。 
【洋室】 《洋室２》 約６．８帖のお部屋です。ゆったりとおくつろぎいただけます。 
【洋室】 《洋室３》 約５帖のお部屋です。各部屋に収納スペースを確保しています。 -
【洋室】 《洋室２》 クローゼットあり。 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【洋室】 《洋室４》 約４．５帖のお部屋。こども部屋にもおすすめ！コンパクトながら収納スペースはしっかり確保！ 
【玄関】 《玄関》 ご家族みなさまの靴もたっぷり収納可能！すっきりとした状態を保つことができます。 
【収納】 《収納》 各部屋以外にも収納スペースあり！ 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【眺望写真】 《眺望写真》 ５階のため眺望良好です。 
【眺望写真】 《眺望写真》 ５階のため眺望良好です。 -
【共用部分】 《郵便受け》 
【外観写真】 《外観写真》 スロープがあり、ベビーカー等も無理なく安心♪ 
【駐車場】 《駐車場》 
【エレベータ】 《エレベーター》 
【エントランス】 《エントランス》 
【共用部分】 《共用廊下》 
【外観写真】 《外観写真》 -
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 前面の通路を含む現地の様子です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
テニスコートが近い
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
■複数沿線利用可能
地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩６分
ＪＲ函館本線「苗穂」駅 徒歩１０分
地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 徒歩１３分
中心部へのアクセス良好で通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
「セブンイレブン」まで徒歩４分、「マックスバリュ」まで徒歩３分！
複数のショップや飲食店、スーパー、映画館等が揃った商業施設「サッポロファクトリー」まで徒歩４分と、
お買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。
■子育て環境充実
小学校徒歩６分、中学校徒歩９分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
■リノベーション内容
・クロス全室・床材・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換・配管更新等
リノベーション済みのきれいなお部屋で新生活♪
◇南東向き角部屋で日当たり・風通し良好◇トランクルームあり
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北二条東７丁目８２－８２ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『バスセンター前』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ函館本線『苗穂』 徒歩10分 (約800m) 札幌市南北線『さっぽろ』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 95.20㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 182戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 料金帯：8,000円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 14,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4648598 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中塚 稜太
■２０２６年３月リノベーション！
■地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩６分
■南東向き日当たり良好な４ＬＤＫ
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■