【間取り】
南東向きで日当たり良好！各部屋に収納スペースを確保しています。ＬＤＫは約１７帖！ゆったりとおくつろぎいただけます。
【外観】
《外観写真》
駐車スペース２台分確保！※車種による
車庫・庭付きの戸建住宅です。
外壁塗装済み！
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【外観】 《外観写真》 駐車スペース２台分確保！※車種による 車庫・庭付きの戸建住宅です。 外壁塗装済み！ 
【リビング】 《リビング》 約１７帖のＬＤＫ。二面採光で、窓からは明るい光が差し込みます。 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 
【リビング】 《リビング》 内装リフォーム済みで室内状況良好です。 落ち着いた雰囲気で、ご家族で寛げる空間です。 
【リビング】 《リビング》 家族みんなが健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。２面採光で日当たり・風通し良好です。 
【キッチン】 《キッチン》 お料理に集中できる独立キッチン！ 窓付きのキッチンで、調理時の匂いもこもらず快適です。 調理中のにおいがリビングに広がりにくいのも嬉しい◎ 
【キッチン】 《キッチン》 並んで作業してもゆとりある広さ♪ 洗面室へとつながっており家事動線もスムーズで使い勝手良好◎ 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ 追い炊き機能付きでいつでも温かいお風呂に入ることが可能です。 -
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。窓付きで明るい♪ 
【洗面所】 《洗面室》 洗濯機を設置してもゆとりある広さの洗面室。 明るく清潔感のある空間です。 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【洋室】 《洋室１》 リビング横のお部屋です。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 
【収納】 《洋室１ クローゼット》 収納スペースをしっかりと確保！ 各部屋に収納スペースを確保しており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 ２階洋室、リビング同様２面採光で日当たり・風通し良好！ 大きめのクローゼットもあり収納スペースもしっかりと確保しています。 
【洋室】 《洋室３》 家具の配置、動線が確保しやすい長方形のお部屋です。 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ -
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 ゆとりある広さがあり、複数人でも使いやすい！ 
【眺望写真】 《眺望写真》 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です。 おだやかな景色を眺めることができます。 
【玄関】 《玄関》 風除室あり！冷気や雪の侵入を防いでくれます。 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 急な来客時も安心！ 家事導線を考慮した個所に設置！ 防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【駐車場】 《シャッター付き車庫》 大切なお車を雨や雪から守ってくれます。 屋根付きガレージは季節用品の収納にも便利です。 
【その他屋外】 《物置》 アウトドア用品、除雪グッズ、お子様のお外遊びグッズ等をすっきり収納可能！ 
【庭】 《ガーデニングスペース》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
FF暖房
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
東南向
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
■周辺環境充実
○北海道中央バス「前田９条１０丁目」停 徒歩２分
○ザ・ビッグ 徒歩５分
○フードＤ 徒歩１１分
スーパーが徒歩圏内に複数ありお買い物をしやすい環境です。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩９分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もあり、のびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■間取り
ＬＤＫは約１７帖！広々とした空間でおくつろぎいただけます。
南東向きで日当たり良好、晴れた日は室内も明るく電気代の節約にもなります！各部屋に収納スペースを確保しています。
■リフォーム
・外壁塗装・クロス・フローリング・建具・照明器具・ダウンライト照明
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、給湯器交換 等
室内状況良好です。
■庭・車庫・物置付
駐車スペース２台分（※車種による）確保。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田十条１１丁目２番１９ | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲駅』 徒歩29分 (約2300m) ＪＲ函館本線『手稲駅』 バス乗車9分 北海道中央バス 前田９条１０丁目 停 徒歩2分 (約160m) 札幌市東西線『宮の沢駅』 バス乗車30分 北海道中央バス 前田９条１０丁目 停 徒歩2分 (約160m) 北海道中央バス『前田９条１０丁目』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2025年12月 外壁 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 土地面積 | 公189㎡(57.17坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約10.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 前田中央小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 前田北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4835093 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２５年１２月リフォーム
■南東向き・日当たり良好な車庫付き３ＬＤＫ
■周辺環境・子育て環境充実の立地
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■