【間取り】
南東・南西向きの窓があり日当たり良好。コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチンを採用しています。各部屋に収納スペースを確保しています。
【外観】
《外観写真》
２０２６年９月完成の新築戸建。
駐車スペース３台分確保※車種による
-
【外観】 《外観写真》 ２０２６年９月完成の新築戸建。 駐車スペース３台分確保※車種による 
【リビング】 《リビング》 吹き抜けがあり開放感たっぷりのＬＤＫ。 ３面採光で日当たり、風通し良好。 ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。 
【リビング】 《リビング》 約１７．１帖のＬＤＫ。 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 家具の配置、動線が確保しやすい形状です。 
【リビング】 《ダイニング》 キッチンともコミュニケーションのとりやすいつくりになっております。 お料理の配膳もしやすく、家事動線もスムーズ♪ 
【キッチン】 《キッチン》 カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！ 毎日の家事の負担を減らしてくれる食洗器付き！ 
【キッチン】 《キッチン》 自然と会話が弾みコミュニケーションのとりやすいつくり♪ アクセントクロス、ポップアップ天井でメリハリあるデザイン。 
【その他室内】 《吹抜》 上下階のつながりが生まれ、２階の気配が１階に自然と伝わりやすくなります。子ども部屋や寝室が２階にあっても、家族の存在を身近に感じることができます。 -
【その他室内】 《吹抜》 自然光と風を効率よく取り込めるようになります。 晴れた日は室内も明るく電気代の節約にもなります！ また、風通しも良いので換気もこまめにでき一年中快適に生活する事ができます！ 
【浴室】 《浴室》 窓付きで明るいバスルーム。追い炊き機能付きでいつでも温かいお風呂に入ることが可能です。 ◎浴室乾燥暖房機付き 
【洗面台】 《洗面室》 洗練されたデザイン、掃除もしやすく快適なフルフラットカウンター。 ３面鏡タイプで収納スペースも充実♪ 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 白を基調としたシンプルで清潔感のある空間です。 １・２階のどちらにもトイレが設置してあり、混雑する時間帯もスムーズに利用可能！ 
【洋室】 《洋室１》 リビング横約５．２帖のお部屋。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 約７帖のお部屋です。 ゆとりある広さで主寝室にもおすすめ♪ シンプルな内装でお好みの雰囲気に合わせやすい！ 
【洋室】 《ウォークインクローゼット》 衣類の管理がしやすく、衣替え等の手間を省くことができます♪ -
【洋室】 《洋室３》 吹き抜けに隣接する約５．２帖のお部屋です。 １階の雰囲気も感じやすく、日当たりも良好。 こども部屋にもおすすめです♪ 
【洋室】 《洋室４》 約５．２帖のお部屋です。２面採光で日当たり、風通し良好。晴れた日は室内も明るく電気代の節約にもなります！ 
【その他室内】 《２階 ホール》 室内物干しあり！冬は雪が降る北海道では大活躍♪ 天候や花粉を気にすることなくお洗濯可能です。 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 土間収納もあり、アウトドア用品や、お子様の外遊びグッズ等もすっきり♪ 
【外観写真】 《外観写真》 角地のため日当たり、風通し良好です。 
【眺望写真】 《眺望写真》 落ち着いた雰囲気の完成な住宅地です。 
【区画図】 《区画図》 全面道路にゆとりがあり、駐車等もしやすい形状の土地です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
セントラルヒーティング
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
東南向
吹抜
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
外断熱
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇長期優良住宅/住宅性能評価Ｗ取得/断熱性能等級５/ＢＥＬＳ評価書
◇ウォークインクローゼット・パントリー・土間収納あり！全居室収納確保！
◇３面採光+吹抜で開放感あるリビング・日当たり良好♪
◇自然と会話が弾むカウンターキッチン！食洗器付きで家事負担も軽減！
◇ＬＤＫ吹抜けや折上天井、アクセントクロスなどの豊富なデザインを採用
◇角地◇カースペース３台駐車可能※車種による
■アクセス・周辺環境充実
・ＪＲ学園都市線「百合が原」駅 徒歩６分
通勤・通学時間を短縮♪暮らしに便利な立地です。
・セブンイレブン 徒歩３分・ローソン 徒歩 ４分
お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
落ち着いた雰囲気の低層住宅地で子育てファミリーにもおすすめ♪
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区太平七条６丁目９０番１０８ | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『百合が原駅』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公108.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公169.53㎡(51.28坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 南東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太平南小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 太平中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4889995 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２６年９月完成の新築戸建
■カースペース３台以上駐車可能
■ＪＲ学園都市線「百合が原」駅 徒歩６分
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■