■リフォーム済みのため室内状況良好！南東向きで日当たり良好な４ＬＤＫ■周辺環境充実で暮らしに便利■
【間取り】
【外観】
《外観写真》
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【外観】 《外観写真》 
【リビング】 《リビング》 南東向きの窓があり日当たり良好♪ 
【キッチン】 《キッチン》 窓があるため換気もしやすいキッチン。 ３口コンロのため効率的にお料理できます♪ 
【浴室】 《浴室》 きれいな浴室が１日の疲れを癒してくれます♪ 
【洗面台】 《洗面台》 収納スペース充実♪ 
【洗面所】 《洗面室》 洗濯機置き場・収納棚あり♪ タオルやストック品の収納に便利です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納スペース有り！お掃除グッズ等もすっきり♪ -
【洋室】 《洋室１》 約５．３帖のお部屋です。 
【洋室】 《洋室２》 約６．６帖のお部屋です。 
【収納】 《洋室２ クローゼット》 奥行もありすっきり収納可能です。 
【洋室】 《洋室３》 約５帖のお部屋です。 
【収納】 《洋室３ クローゼット》 
【洋室】 《洋室４》 リビングと隣接する約６．９帖のお部屋です。 日当たり良好♪ 
【収納】 《洋室４ クローゼット》 収納スペース充実♪ -
【玄関】 《玄関》 シューズボックス有り！ 
【収納】 《玄関横収納》 玄関横にあるクローゼット。使い方は様々です♪ 
【眺望写真】 《眺望写真》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
モニタ付オートロック
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
リバーサイド
テニスコートが近い
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
■周辺環境充実■
ＪＲ北海道バス「八軒６条西１１丁目」停まで徒歩１分とバス停が近く便利な立地です。
「セイコーマート」まで徒歩４分、「ジェイ･アール生鮮市場」まで徒歩１０分とお買い物もしやすい環境です♪
■子育て環境充実■
徒歩５分の位置にこども園があります。
近隣に公園もありお子様がのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■リフォーム内容■
２０１７年１月：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、内窓交換
２０２３年７月：全室クロス張替え、床（フローリング等）
・和室→洋室 ・洋室３室カーペットからフローリング張替 ・ガスコンロ新品交換 ・ガス給湯器新品交換
◇南東向きのため日当たり良好 ◇バルコニーにトランクルーム有
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒五条西１１丁目１番２３号 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『発寒中央』 徒歩15分 (約1200m) 札幌市東西線『宮の沢』 バス乗車13分 ＪＲ北海道バス 八軒６条西１１丁目 停 徒歩1分 (約80m) 札幌市東西線『琴似』 バス乗車14分 ＪＲ北海道バス 八軒６条西１１丁目 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ北海道バス『八軒６条西１１丁目』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.30㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.19㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2017年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面所交換 【内装】2023年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・和室→洋室化 ・洋室３室カーペットからフローリング張替え ・ガスコンロ新品交換 ・ガス給湯器新品交換 【その他】2017年01月 ・内窓交換 |
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| 総戸数 | 88戸 | 面積 | 敷地:4462.93㎡ |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高(一部準住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八軒西小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 八軒中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,775円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他費用 | トランクルーム使用料:500円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3744401 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：白井 謙太朗
■リフォーム済みのため室内状況良好！南東向きで日当たり良好な４ＬＤＫ■周辺環境充実で暮らしに便利■
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■