値下げ物件
■建築条件なし■更地渡し・境界明示あり■緑豊かで閑静な住宅街
【区画図】
【外観】
《外観写真》
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【外観】 《外観写真》 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 前面道路を含む現地の様子です。 
【外観写真】 《外観写真》
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無
■敷地
敷地面積: ２４５．００㎡（７４．１１坪）
西側 公道 幅員６．０ｍ、間口約８．３０８ｍ
■建築条件なし
建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。
※更地でのお引渡しとなります。
※境界明示のうえお引渡しとなります。
■周辺・子育て環境充実
最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。
徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分と
お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 坪単価 | 坪19.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区平和二条１０丁目２－２１ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『発寒南』 バス乗車20分 ＪＲ北海道バス 平和１条１１丁目 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ北海道バス『平和１条１１丁目』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 公245㎡(74.11坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 原野 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・戸建住環境保全地区・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 小学区 | 平和小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 福井野中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3611742 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：二木 宏昌
■建築条件なし■更地渡し・境界明示あり■緑豊かなで閑静な住宅街
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■TEL：011-215-0790■