値下げ物件
■建築条件なし・境界明示あり■
■周辺環境充実で暮らしに便利な住宅街にある土地■
【区画図】
【外観】
《外観写真》
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【外観】 《外観写真》 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 前面道路を含む現地の様子です。 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 前面道路を含む現地の様子です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
テニスコートが近い
スーパーが近い
即引渡可
建築条件無
■敷地■
敷地面積: ２１６．５７㎡（６５．５１坪）
北東側 公道 幅員８．０ｍ、間口約１３．９９１ｍ
■建築条件なし■
建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。
※境界明示のうえお引渡しとなります。
■周辺環境充実■
最寄りのバス停まで徒歩３分！
「イオン」まで徒歩６分、「サンドラッグ」まで徒歩７分とお買物がしやすく便利な立地です。
■子育て環境充実■
徒歩５分の位置にこども園があります。
また、小学校までは徒歩１０分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 坪単価 | 坪26.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡二条４丁目９番３号 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『南平岸』 バス乗車8分 中央バス 西岡１条３丁目 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市南北線『澄川』 バス乗車12分 中央バス 西岡１条３丁目 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市南北線『澄川』 徒歩22分 (約1760m) 中央バス『西岡１条３丁目』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 公216.57㎡(65.51坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地）・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 西岡北小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 西岡北中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3636804 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：白井 謙太朗
■建築条件なし・境界明示あり■
■周辺環境充実で暮らしに便利な住宅街にある土地■
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■