【間取り】
南西向きで日当たり良好♪３方向にバルコニーがあり、風通しも良好で快適にお過ごしいただけます。
【外観】
《外観写真》
札幌市電「西線１４条」駅 徒歩１５分！
コンビニ・スーパー、小・中学校が近くファミリーにもおすすめの立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩１５分！ コンビニ・スーパー、小・中学校が近くファミリーにもおすすめの立地のマンションです。 
【共用部分】 《駐車場》 
【共用部分】 《ゴミ置き場》 
【ロビー】 《ロビー》 
【ロビー】 《ロビー》 
【ロビー】 《ロビー》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
2面採光
南西向
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
L字型バルコニー
ゲストルーム
シアタールーム
フィットネス施設
エレベーター
エレベーター2基
共用施設充実
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
■アクセス・周辺環境充実
・札幌市電「西線１４条」駅 徒歩１５分
・ローソン 徒歩５分・ラルズマート、サツドラ 徒歩６分
コンビニ、スーパー、病院等が徒歩圏内に揃っており、暮らしに便利な環境です。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩４分、中学校まで徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
公園が近くのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。
■２０２６年１２月リノベーション
・床材・クロス全室・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換 等
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
■ペット飼育相談可能※細則あり
◇南西向き、３方向にバルコニーがあり、日当たり、風通し良好！快適にお過ごしいただけます。
◇各部屋に収納スペースあり◇トランクルームあり（無償）◇オートロック付
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目１－４３ | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１１条駅』 徒歩15分 (約1200m) 札幌市軌道線『西線１４条駅』 徒歩17分 (約1360m) 札幌市東西線『円山公園駅』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.05㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向32.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年12月予定 床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：3,900円/月～4,900円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,960円/月 | 修繕積立金 | 16,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4883627 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■２０２６年１２月リノベーション完成予定■ペット飼育相談可能
■周辺環境・子育て環境充実
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■