【間取り】
南西向きで日当たり良好！約２０帖とゆとりある広さのＬＤＫでおくつろぎいただけます。
【外観】
《外観写真》
コンビニ・スーパー・小学校等が近く暮らしに便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 コンビニ・スーパー・小学校等が近く暮らしに便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 バルコニーに面した足元からの窓が光を取り込みます。 約２０帖の広々空間でおくつろぎいただけます。 
【リビング】 《リビング》 南西向きで日当たり良好！ リフォーム素材としてもおすすめです。 
【収納】 《クローゼット》 ＬＤＫにも収納スペースがあります。 お掃除グッズや消耗品のストック等使い方は様々♪ 
【玄関】 《玄関》 シューズボックスがあり収納スペースを確保。すっきりとした状態を保つことができます。 
【キッチン】 《キッチン》 お料理に集中できる独立キッチン！ 調理中のにおいがリビングに広がりにくいのも嬉しい◎ 
【洋室】 《洋室１》 約６．１帖のお部屋です。シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ -
【洋室】 《洋室２》 約６帖のお部屋です。クローゼットあり。各部屋に収納スペースを確保しています。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【浴室】 《浴室》 １日の疲れを癒してくれます♪ タイルがかわいらしい内装です。 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【眺望写真】 《眺望写真》 
【駐車場】 《駐車場》 
【駐車場】 《駐車場》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
全居室6畳以上
南西向
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
テニスコートが近い
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
■周辺環境充実
・ＪＲ北海道バス「新発寒５条２丁目」停 徒歩３分
・サンドラッグ 徒歩５分
・ホクレンショップ 徒歩６分
・セブンイレブン 徒歩７分
徒歩圏内に商業施設が揃っており、お買物がしやすく暮らしに便利！
■子育て環境充実
小学校まで徒歩８分、中学校まで徒歩９分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
子育てファミリーにもおすすめの立地です。
■リフォーム素材としてもおすすめ
◇南西向きで日当たり良好
◇約２０帖の広々ＬＤＫ
◇都市ガス給湯暖房で経済的
◇トランクルームあり（無償）
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目１-２０ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『宮の沢』 バス乗車11分 ＪＲ北海道バス 新発寒５条２丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ北海道バス『新発寒５条２丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.74㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.46㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 39戸 | 面積 | 敷地:1627.83㎡ |
| 築年月 | 1992年(平成4年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三共建設株式会社 | ||
| 管理会社 | エムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新陵東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 新陵中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4773475 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：白井 謙太朗
■小学校・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめ
■南西向きで日当たり良好
■リフォーム素材としてもおすすめ
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■TEL：011-215-0790■