■建築条件なし・現状更地渡し
■１５０坪以上！ゆとりある広さの角地
■緑豊かで閑静な住宅地
【区画図】
建築条件はございません。
間口が広く駐車等しやすい形状の角地になります。
【外観】
《外観写真》
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【外観】 《外観写真》 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 西側道路を含む現地の様子です。 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 南側道路を含む現地の様子です。 
【外観写真】 《外観写真》
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
角地
即引渡可
更地渡
建築条件無
■土地
敷地面積：５２５．００㎡（１５８．８１坪）
西側公道幅員４．０ｍ 間口 約３４．９４ｍ
南側公道幅員６．０ｍ 間口 約１３．１２ｍ
南西隅切２．００ｍ
間口が広く駐車等しやすい形状の角地です。
■建築条件なし
建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。
※更地現状でのお引渡しとなります。
※境界明示の上、お引渡しいたします。
■周辺環境充実
じょうてつバス【藤野西通車庫】停 徒歩７分！
・「セブンイレブン」徒歩７分
・「業務スーパー」車４分
緑豊かで閑静な住宅地でありながら暮らしに便利な立地です。
近隣に公園もあり、お子様ものびのびと遊べる環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 660万円 | 坪単価 | 坪4.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区簾舞四条１丁目３２８番４２、３２８番４３（地番） | ||
| アクセス | 札幌市南北線『真駒内』 バス乗車25分 じょうてつバス 藤野西通車庫 停 徒歩7分 (約560m) じょうてつバス『藤野西通車庫』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 土地面積 | 公525㎡(158.81坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約34.94m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.12m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・日影制限有・隅切有・壁面後退有・戸建住環境保全地区・景観計画区域・第22条区域・緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 小学区 | 簾舞小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 簾舞中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4541233 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高橋 翔平
■建築条件なし・現状更地渡し
■１５０坪以上！ゆとりある広さの角地
■緑豊かで閑静な住宅地
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■TEL：011-215-0790■