値下げ物件
■建築条件なし・更地でのお引渡し
■暮らしに便利！小学校・中学校まで徒歩５分！子育て環境充実の土地
【区画図】
建築条件はございません！お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。
【外観】
《外観写真》
間口が広く駐車等しやすい形状の土地です。
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【外観】 《外観写真》 間口が広く駐車等しやすい形状の土地です。 
【外観写真】 《外観写真》 小学校・中学校が徒歩５分と子育て環境が充実しています。 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 前面道路を含む現地の様子です。 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 前面道路を含む現地の様子です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
始発駅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
整形地
即引渡可
更地渡
建築条件無
■土地
敷地面積：１２４．５６㎡（３７．６７坪）
北西側 公道 幅員約６．０ｍ 間口 約１２．００ｍ
間口が広く駐車等しやすい形状です。
■建築条件なし
建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。
※解体済みのため、すぐに着工も可能です
※掲載間取りは弊社お取引先様にて作成をしていただきましたが、お好きなメーカーでの建築も可能となります。
■周辺環境充実
ＪＲ北海道バス【西野８条８丁目】停 徒歩７分！
「ラッキーマート（スーパー）」まで徒歩６分、「ツルハドラッグ」が徒歩９分とお買い物に便利な環境です。
郵便局等も徒歩圏内にございます。閑静な住宅地でありながら暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校・中学校まで徒歩５分とお子様が無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もあり、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 498万円 | 坪単価 | 坪13.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野八条９丁目７０８番１１（地番） | ||
| アクセス | 札幌市東西線『宮の沢』 バス乗車15分 ＪＲ北海道バス 西野８条８丁目 停 徒歩7分 (約550m) 札幌市東西線『発寒南』 バス乗車17分 ＪＲ北海道バス 西野８条８丁目 停 徒歩7分 (約550m) ＪＲ北海道バス『西野８条８丁目』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 土地面積 | 公124.56㎡(37.67坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・日影制限有・壁面後退有・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 小学区 | 西野第二小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 西野中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4486567 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■建築条件なし・更地でのお引渡し
■暮らしに便利！子育て環境充実の土地
３ＬＤＫの戸建も建築可能！
掲載間取りなど、ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■