【間取り】
南向きで日当たり良好♪各部屋に収納スペースを確保しています。ＬＤＫ～洗面室の動線もスムーズで使い勝手良好です。
【外観】
《外観写真》
札幌市電「西線１４条」駅徒歩１分！
コンビニ・スーパー等が近く暮らしに便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 札幌市電「西線１４条」駅徒歩１分！ コンビニ・スーパー等が近く暮らしに便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 約１８．４帖のＬＤＫ。ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【リビング】 《リビング》 バルコニーに面した南向き窓から光が差し込み日当たり良好♪ 晴れた日は室内も明るく電気代の節約にもなります！ 家具の配置、動線が確保しやすい長方形のＬＤＫ。 
【リビング】 《リビング》 キッチンともコミュニケーションのとりやすいつくりになっております。 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 
【キッチン】 《キッチン》 カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！ ３口コンロのため効率的にお料理できます。 
【キッチン】 《キッチン》 洗面室へとつながっており家事動線もスムーズで使い勝手良好◎ 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペース豊富なシステムキッチン！すっきりとしたキッチンでお料理も捗ります。 -
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ 
【洗面台】 《洗面化粧台》 鏡が大きく使いやすい洗面化粧台。 並んで使うことも可能です。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【収納】 《洗面室 収納》 タオルやストック品等をすっきり収納可能です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 カウンター・収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洋室】 《洋室１》 リビングと隣接する約６帖のお部屋。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 約８．１帖のゆとりある広さ。主寝室としてもおすすめ♪ 
【洋室】 《洋室２》 クローゼットあり。収納スペースが充実しています。 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 -
【洋室】 《洋室３》 約５．６帖のお部屋です。 こども部屋にもおすすめ♪ 収納スペースをしっかりと確保しています。 
【収納】 《物入》 季節のグッズやストック等の収納を一手に引き受けてくれる頼もしい存在です。 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 シューズクローゼットがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【玄関】 《玄関収納》 ご家族みなさまの靴をたっぷり収納可能！ すっきりとした状態を保つことができます。 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 急な来客時も安心！ 家事導線を考慮した個所に設置！ 防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【駐車場】 《駐車場》 
【共用部分】 《宅配ボックス》 不在時も荷物の受け取りができ便利です。 -
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニー。 日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【納戸】 《納戸》 ご家族みなさまの荷物を収納！ 各部屋以外にも収納を確保した物件です。 
【洗濯機置場】 《洗濯機置場》 上部棚付き♪洗剤やタオルのストック置き場等に便利！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
■アクセス良好
札幌市電「西線１４条」駅まで徒歩１分！通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
「マックスバリュ」、「ツルハドラッグ」まで徒歩１分、「セブンイレブン」まで徒歩２分と日々のお買物に非常に便利です。
銀行、郵便局等も徒歩圏内に揃っています！
■子育て環境充実
徒歩３分、４分の位置に保育園があります。
徒歩３分の位置には公園があり、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています♪
■ペット飼育可能※細則有
大切なペットと暮らせるお部屋です。
■リフォーム
・クロス、フローリング全室張替・浴室交換・レンジフード交換
・蛇口交換・洋室へ変更・ハウスクリーニング 等
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十四条西１４丁目３－２０ | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１４条』 徒歩1分 (約80m) 札幌市南北線『幌平橋』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 103.16㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 浴室 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・他[間取り変更、ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 181戸 | 面積 | 敷地:6371.25㎡ |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：11,000円/月～15,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業(一部準住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,530円/月 | 修繕積立金 | 16,540円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 その他負担金:200円 駐輪場利用 シール代 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4824665 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■札幌市電「西線１４条」駅まで徒歩１分
■２０２６年６月リフォーム
■ペット飼育可能
■南向き・１０階！日当たり・眺望良好
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■