【間取り】
リビング階段・カウンターキッチンを採用しコミュニケーションのとりやすいつくり！各部屋に収納スペースを確保しています。南向きで日当たり良好♪
【外観】
《外観写真》
こちらの物件は現在建築中ですが、市内完成済の類似物件をモデルハウスとしてご見学頂けます。ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！■TEL：011-215-0790■
-
【外観】 《外観写真》 こちらの物件は現在建築中ですが、市内完成済の類似物件をモデルハウスとしてご見学頂けます。ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！■TEL：011-215-0790■ 
【全体区画図】 《区画図》 全面道路に余裕があり、駐車等もしやすい形状の土地です。 
【外観写真】 《外観写真》 
【外観写真】 《外観写真》 
【外観写真】 《外観写真》 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 全面道路の様子です。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
制震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇住宅性能評価取得/断熱性能等級５/エネルギー消費性能☆☆☆
◇制震装置「ＳＡＦＥ３６５」で安心の住まい
◇３ＬＤＫ+各部屋に収納スペースをしっかりと確保
◇家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段
◇２面採光で開放感あるリビング・日当たり良好♪
◇自然と会話が弾むカウンターキッチン！
◇カースペース並列２台駐車可能※車種による
■アクセス良好
・地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩１４分
アクセス良好で通勤通学に便利な立地！
■周辺環境充実
・セブンイレブン 徒歩５分
・ダイイチ 徒歩６分
・イオン 徒歩８分
・ロピア 徒歩９分
お買物がしやすく暮らしに便利な立地！病院、飲食店等も徒歩圏内♪
■子育て環境充実
・小学校 徒歩１０分・中学校 徒歩７分
お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もあり、お子様ものびのびとお過ごしいただけます。
物件概要
| 価格 | 4,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条１１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『平岸駅』 徒歩13分 (約1000m) 札幌市南北線『南平岸駅』 徒歩14分 (約1100m) 札幌市南北線『中の島駅』 徒歩14分 (約1100m) 札幌市電『幌南小学校前』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 建物面積 | 公88.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)05月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114971号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 4.86㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公129.42㎡(39.14坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 平岸小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 中の島中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4873881 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高橋 翔平
■制震装置「ＳＡＦＥ３６５」で安心の住まい
■カースペース並列２台駐車可能
■２０２７年５月完成予定
こちらの物件は現在建築中ですが、市内完成済の類似物件をモデルハウスとしてご見学頂けます。
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！■TEL：011-215-0790■