【間取り】
和室→洋室へ変更しました！リフォーム済みで室内状況良好です。
【外観】
《外観写真》
地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩１分！
通勤通学に便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観写真》 地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩１分！ 通勤通学に便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 バルコニーに面した足元からの窓が光を取り込みます。 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 
【リビング】 《リビング》 壁紙、キッチンを白でまとめたシンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【リビング】 《リビング》 南西向きで日当たり良好♪ 晴れた日は室内も明るく電気代の節約にもなります！ 
【キッチン】 《キッチン》 上部にも収納スペースたっぷりのシステムキッチン！ すっきりと片付き、お料理も捗ります！ 
【キッチン】 《キッチン》 白を基調としたシンプルなデザイン！ ３口コンロのため効率的にお料理可能♪ 
【浴室】 《浴室》 ライトカラーのパネルで清潔感のあるバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ -
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【洗面所】 《洗面室》 洗濯機を設置してもゆとりある広さの洗面室。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洋室】 《洋室１》 リビング横、約６．２帖のお部屋です。 南西向きで日当たり良好♪リビングの延長としてもお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室１》 各部屋に収納スペースを確保しており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 約６．７帖。家具の配置、動線が確保しやすい長方形のお部屋です。 
【洋室】 《洋室２》 クローゼットあり。すっきり収納可能です。 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 -
【玄関】 《玄関》 シューズボックスがあり収納スペースを確保。すっきりとした状態を保つことができます。 
【廊下】 《玄関・廊下》 モノトーンで落ち着いた雰囲気。 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニーになります。 日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【眺望写真】 《眺望写真》 ９階のため眺望良好です。 
【駐車場】 《駐車場》 
【その他屋外】 《駐輪場》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
照明器具
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
テニスコートが近い
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
■アクセス良好
地下鉄南北線「麻生」駅徒歩１分！
ＪＲ札沼線「新琴似」駅まで徒歩１０分！
２沿線利用可能で通勤、通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
スーパー、飲食店、衣料品店等が入った「イオン」まで徒歩１分！
麻生駅周辺にはコンビニ、銀行、郵便局も揃っており、お買い物がしやすく暮らしに便利♪
■日当たり良好
９階・南西向きのお部屋のため日当たり良好！晴れた日は室内も明るく電気代の節約にもなります！
■収納スペース充実
各部屋に収納スペースを確保！収納家具が不要になりお部屋をより広々とお使いいただけます。
■２０２６年８月リフォーム
・間取り変更（和室→洋室）・クロス、フローリング張替・サッシ交換・モニター付きインターホン設置・照明交換
・コンセント、スイッチ交換・キッチン、トイレ、浴室鏡交換・ストーブ交換 等
室内状況良好です！ご覧になってみませんか？
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十九条西５丁目２-８ | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 徒歩1分 (約80m) ＪＲ札沼線『新琴似』 徒歩10分 (約800m) 札幌市南北線『北３４条』 徒歩12分 (約900m) 中央バス・ＪＲ北海道バス等『麻生バスターミナル』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 51.70㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・サッシ ・他[モニター付きインターホン、照明、コンセントスイッチ] |
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| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新琴似小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 新琴似中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,720円/月 | 修繕積立金 | 10,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4821538 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■２０２６年８月リフォーム■地下鉄南北線「麻生」駅徒歩１分■近隣商業施設充実
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■TEL：011-215-0790■