【間取り】
南向きで日当たり良好♪コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチンです。３方向に窓があり、風通しも良好◎
【外観】
《外観》
JＲ函館本線【星置】駅 徒歩４分！
スーパー、コンビニも徒歩圏内に揃っており暮らしに便利な立地のマンションです。
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【外観】 《外観》 JＲ函館本線【星置】駅 徒歩４分！ スーパー、コンビニも徒歩圏内に揃っており暮らしに便利な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 白を基調としたシンプルで明るい内装。南向きバルコニーに面した窓から光が差し込みます。 
【リビング】 《リビング》 家具の配置、動線が確保しやすい長方形のＬＤＫ。キッチンともコミュニケーションのとりやすいつくりになっております。 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペースたっぷりのシステムキッチン！ブラウンで落ち着いた印象です。リビングの様子を見ながらお料理可能！ 
【キッチン】 《キッチン》 ３口コンロのため効率的にお料理可能！ 並んで作業してもゆとりある広さです♪ 
【浴室】 《浴室》 １日の疲れを癒してくれます♪ 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 -
【洗面所】 《洗面室》 白を基調としたシンプルで清潔感のある空間です。 ＬＤＫとの動線もスムーズ！ 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。新品交換済み♪ 凹凸が少なくお掃除しやすいデザインです。 
【洋室】 《洋室１》 リビングと隣接する約６帖のお部屋です。 リビング同様、白を基調としたシンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【洋室】 《洋室１》 南向きで日当たり・風通し良好！晴れた日は室内も明るく電気代の節約にもなります！ 
【収納】 《洋室１ クローゼット》 奥行きがありたっぷり収納可能なクローゼット！収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【洋室】 《洋室２》 約７帖のゆとりある広さで主寝室にもおすすめ♪ 
【洋室】 《洋室２》 こちらのお部屋にもクローゼットがあり、収納スペースを確保しています。 -
【洋室】 《洋室３》 約４．６帖のお部屋です。こども部屋にもおすすめ♪ 
【洋室】 《洋室３》 コンパクトながらクローゼットがあり収納スペースをしっかりと確保！ 
【収納】 《洋室３ クローゼット》 お部屋をすっきりとお使いいただけます。 
【洋室】 《洋室４》 リビングと隣接する約４．５帖のお部屋です。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 
【玄関】 《玄関》 シューズボックスがあり収納スペースを確保。すっきりとした状態を保つことができます。 
【バルコニー】 《バルコニー》 南向きのバルコニー。 日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
ガス暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
即引渡可
即入居可
■アクセス良好
ＪＲ函館本線「星置」駅（快速停車駅） 徒歩４分！
通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境良好
・ファミリーマート 徒歩５分
・ラッキー、コープさっぽろ 徒歩６分
商業施設が徒歩圏内に揃っており、お買物がしやすい環境です。
近隣に公園もあり、お子様がのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■リフォーム
・フローリング・洗面化粧台、トイレ等 室内状況良好です。きれいなお部屋で新生活♪
■階下に住戸無し
１階のため階下に住戸がなく、騒音の心配が少なくなり、出入りもしやすいというメリットがあります。３方向に窓があり風通しも良好です。
◇南向きで日当たり良好◇トランクルーム有
◇コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチン
物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区稲穂一条７丁目３－１２ | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『星置』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ函館本線『稲穂』 徒歩11分 (約850m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.25㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.98㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社溝口工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：10,000円/月～15,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手稲西小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 手稲西中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,100円/月 | 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760628 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 翔平
■ＪＲ函館本線「星置」駅 徒歩４分
■南向き日当たり良好！リフォーム済み室内状況良好な４ＬＤＫ
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■