【間取り】
南東向き角部屋のため日当たり・風通し良好！各部屋に収納スペースを確保しています。
【外観】
《外観写真》
ＪＲ函館本線「琴似」駅まで徒歩１分！
１階には銀行もあり便利な立地です。
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【外観】 《外観写真》 ＪＲ函館本線「琴似」駅まで徒歩１分！ １階には銀行もあり便利な立地です。 
【リビング】 《リビング》 家具の配置、動線が確保しやすい長方形のＬＤＫ。ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。 
【リビング】 《リビング》 バルコニーに面した足元からの窓が光を取り込みます。日当たり・風通し良好です。 
【リビング】 《リビング》 キッチンともコミュニケーションのとりやすいつくりになっております。 
【キッチン】 《キッチン》 白を基調としたシンプルで使い勝手が良いデザイン！３口コンロのため効率的にお料理可能♪ 
【キッチン】 《キッチン》 カウンター付きでコミュニケーションもとりやすく、使いやすい♪ 
【キッチン】 《リビング・キッチン》 カウンター下を収納スペースとしても◎すっきりとしたＬＤＫで快適な暮らし！ -
【洋室】 《洋室１》 リビングと隣接する約６帖のお部屋です。クローゼットがあり収納スペースをしっかりと確保！ 
【洋室】 《洋室１》 リビングの延長、お子様のお昼寝や遊び部屋等使い方は様々♪ 日当たり良好です。 
【洋室】 《洋室２》 キッチン横約６帖のお部屋です。 各部屋に収納スペースを確保しています。 
【洋室】 《洋室２》 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 窓があり採光もしっかりと確保！ 
【洋室】 《洋室３》 約５帖のお部屋です。こども部屋にもおすすめ！ 収納もしっかりと確保♪ 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ 
【洗面所】 《洗面室》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 -
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 
【収納】 《収納》 廊下部分の収納スペース！お部屋以外にも収納があるのは嬉しいポイント◎ 
【玄関】 《玄関・廊下》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 
【玄関】 《玄関》 シューズボックスがあり収納スペースを確保。すっきりとした状態を保つことができます。 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【バルコニー】 《バルコニー》 日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
石油暖房
照明器具
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
テニスコートが近い
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
■トリプルアクセス
・ＪＲ函館本線「琴似」駅 徒歩１分
・地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩１１分
・ＪＲ札沼線「八軒」駅 徒歩１５分
３沿線利用可能で通勤、通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
徒歩１分の位置に、「ファミリーマート」、「ツルハドラッグ」、「郵便局」、徒歩５分の位置に「ロピア」がございます。
マンション１階部分に北海道銀行が入っており、暮らしに便利な環境です。
■子育て環境充実
小学校徒歩８分、中学校徒歩９分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
徒歩３分の位置に公園があり、のびのびと遊べる環境が整っています♪
■リフォーム内容
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換・クロス、フローリング、クッションフロア張替
・全室照明、コンセント、スイッチ類交換・建具、シューズボックス、インナーサッシ交換 等
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
◇南東向き角部屋のため日当たり・風通し良好
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒一条西１丁目１－１ | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『琴似』 徒歩1分 (約80m) 札幌市東西線『琴似』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ札沼線『八軒』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.50㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・他[全室照明、コンセント、スイッチ類交換、下駄箱交換] |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | 敷地:5942.84㎡ |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)11月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 北海道互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居(一部商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八軒小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 八軒東中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4737454 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■２０２６年２月リフォーム
■ＪＲ・地下鉄利用可能！暮らしに便利な立地の３ＬＤＫ角部屋