【間取り】
全室収納あり！ウォークインクローゼットもあり、収納豊富！子育てファミリーにもおすすめの間取りです。
【外観】
《外観写真》
青空が映える１０階建てマンション。
住環境良好で暮らしに便利な立地です。
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【外観】 《外観写真》 青空が映える１０階建てマンション。 住環境良好で暮らしに便利な立地です。 
【駐車場】 《駐車場》 
【共用部分】 《駐輪場》 屋根付きで使いやすい駐輪場。 
【外観写真】 《外観写真》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
灯油
照明器具
オートロック
LDK15畳以上
出窓
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
事務所不可
■アクセス良好
ＪＲ函館本線「発寒中央」駅まで徒歩４分
地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩１４分
２沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実■
・「ローソン」徒歩３分・「ダイイチ」、「ツルハドラッグ」徒歩５分
お買物のしやすい環境です。郵便局、病院等も徒歩圏内！
■子育て環境充実■
徒歩圏内に保育園複数あり！
徒歩１分の位置に公園があり、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています♪
■リノベーション内容
・キッチン、浴室、洗面室、トイレ交換・配管更新
・全室クロス張替、床材張替・ハウスクリーニング・建具 等
◇日当たり・眺望良好な９０㎡越えの広々空間
◇トランクルームあり（無償）
◇毎日の家事負担を軽減してくれる食洗器付！
◇ウォークインクローゼットあり！
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒六条４丁目４－７ | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『発寒中央』 徒歩4分 (約320m) 札幌市東西線『発寒南』 徒歩14分 (約1100m) 札幌市東西線『宮の沢』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 91.05㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向13.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[照明器具、ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 55戸 | 面積 | 敷地:2483.62㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 坂本建設株式会社 | ||
| 管理会社 | エムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 発寒西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 発寒中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,100円/月 | 修繕積立金 | 15,387円/月 |
| その他費用 | 排水管清掃料:250円/月 自治会費:400円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4731077 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅まで徒歩４分
■２０２６年６月下旬リノベーション完成予定の４ＬＤＫ
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■