【間取り】
各居室６帖以上！ウォークインクローゼットがあり収納スペース充実のお部屋です。
【外観】
《外観写真》
札幌市電「西線１６条」駅 徒歩４分！
コンビニ、スーパーが近く暮らしに便利な立地。
-
【外観】 《外観写真》 札幌市電「西線１６条」駅 徒歩４分！ コンビニ、スーパーが近く暮らしに便利な立地。 
【リビング】 《リビング》 落ち着いた雰囲気で寛げる空間です。隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 
【リビング】 《リビング》 バルコニーに面した足元からの窓から光が差し込みます。 日当たり良好です。 
【キッチン】 《キッチン》 ３口コンロのため効率的にお料理可能♪ 
【キッチン】 《キッチン》 使い勝手のよいシステムキッチン！ 新品交換済みのきれいなキッチンでお料理も捗る♪ 
【浴室】 《浴室》 新品交換済みのきれいなバスルーム。 １日の疲れを癒してくれます♪ 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 -
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 白を基調としたシンプルで清潔感のある空間です。 
【洗濯機置場】 《洗濯機置場》 
【洋室】 《洋室１》 リビングに隣接する約６帖のお部屋。バルコニーに面した窓があり日当たり良好です。 
【洋室】 《洋室１》 リビングの延長としてもお使いいただけます。 ゆったりとおくつろぎください。 
【ウォークインクローゼット】 《ウォークインクローゼット》 リビング、洋室１とつながるＷＩＣ！ 衣類等をすっきり収納可能♪ 
【洋室】 《洋室２》 約６帖のお部屋です。シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【収納】 《洋室２ クローゼット》 各部屋に収納スペースを確保しています。 奥行きがありたっぷり収納可能！ -
【収納】 《収納》 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 来客時も安心！防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【バルコニー】 《バルコニー》 横に広くなったバルコニー。日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！ 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 
【眺望写真】 《眺望写真》 
【エントランス】 《エントランス》 スロープもありベビーカー等も出し入れしやすい♪ 
【外観写真】 《外観写真》 -
【駐車場】 《駐車場》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
FF暖房
灯油
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可
■アクセス良好
札幌市電「西線１６条」駅 徒歩４分
地下鉄南北線「幌平橋」駅 徒歩２０分
２沿線利用可能！中心部へのアクセス良好で通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
「セブンイレブン」徒歩３分、「マックスバリュ」徒歩７分！
ドラッグストア、郵便局等が徒歩圏内に揃っており暮らしに便利な環境です。
■リフォーム内容
・間取り変更（和室→洋室）・フローリング、クロス張替（全室）
・ＣＦ貼替（トイレ、ＵＴ、玄関）・間仕切り変更・建具交換・照明交換
・巾木交換・インターホン交換・レジスター交換・コンセントプレート交換
・スイッチプレート交換・プラストサッシ交換・給湯ボイラー交換
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換 等
室内状況良好です。ご覧になってみませんか？
◇ウォークインクローゼットあり！収納スペース充実
物件概要
| 価格 | 1,390万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十七条西１４丁目２番１ | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１６条』 徒歩4分 (約320m) 札幌市軌道線『ロープウェイ入口』 徒歩5分 (約400m) 札幌市南北線『幌平橋』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 63.80㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向6.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伏見小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,300円/月 | 修繕積立金 | 13,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675638 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 翔平
■２０２５年１１月リフォーム
■札幌市電「西線１６条」駅 徒歩４分
■コンビニ・スーパーが近く暮らしに便利な立地
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■