値下げ物件
【間取り】
南東向きで日当たり良好♪トランクルームもございます。
【外観】
《外観写真》
バス停・コンビニ・ドラッグストア等が徒歩圏内に揃い便利な立地。５階建てマンションです。
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【外観】 《外観写真》 バス停・コンビニ・ドラッグストア等が徒歩圏内に揃い便利な立地。５階建てマンションです。 
【リビング】 《リビング》 キッチンとのコミュニケーションのとりやすいつくり♪カウンターキッチンで会話が弾みます。 
【キッチン】 《キッチン》 リフォーム済みのシステムキッチンは使い勝手がよくお料理も捗ります。３口ガスコンロあり。 
【キッチン】 《キッチン》 シンプルなデザインのカウンターキッチン。 リビングの様子を見ながらお料理可能！ 
【浴室】 《浴室》 １日の疲れを癒してくれます。 
【洗面所】 《洗面室》 リフォーム済みの洗面化粧台はシンプルで使いやすい♪白を基調とした清潔感のある雰囲気。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 -
【和室】 《和室》 リビングと隣接する約６帖のお部屋です。柔らかい畳はお子様のプレイルームとしても人気です。 
【和室】 《和室》 南東向きで日当たり良好♪ 押入れもありすっきり収納可能です。 
【洋室】 《洋室１》 約４．７帖のお部屋です。 
【洋室】 《洋室２》 約６帖のお部屋です。 窓の下に収納があり、スペースを有効活用！ 
【洋室】 《洋室２》 奥行きがあり使いやすい収納スペース！ すっきり収納可能です。 
【玄関】 《玄関》 シューズボックスがありすっきり収納可能。 明るい印象の玄関です。 
【バルコニー】 《バルコニー》 日当たり良好なバルコニー。 トランクルームあり。 -
【眺望写真】 《眺望写真》 ４階のため眺望良好です。 
【駐車場】 《駐車場》 
【共用部分】 《トランクルーム》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
FF暖房
灯油
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
■アクセス・周辺環境良好
じょうてつバス「南町４丁目」停まで徒歩３分。
「ツルハドラッグ」徒歩２分、「セブンイレブン」徒歩４分。
緑豊かな環境でありながら利便性も持ち合わせています。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩９分。お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。
■リフォーム内容
・全室クロス貼替 ・ＣＦ貼替 ・木枠、建具塗装 ・畳表替
・システムキッチン、洗面化粧台新品交換 ・スイッチパネル交換 ・和室を洋室へ変更
きれいなお部屋をご覧になってみませんか？
◇都市ガス給湯・灯油暖房（ＦＦ式）利用の物件です。
◇バルコニーにトランクルームあり。収納スペース充実！
物件概要
| 価格 | 550万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目５番５号 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『真駒内』 徒歩21分 (約1680m) 札幌市南北線『真駒内』 バス乗車6分 じょうてつバス 南町４丁目 停 徒歩3分 (約240m) じょうてつバス『南町４丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.81㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.61㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・洗面 【内装】2025年05月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[和室→洋室へ変更 畳表替] |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | 敷地:2484.13㎡ |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 太平洋興発株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：500円/年 【駐輪場】空有 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 真駒内桜山小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 真駒内中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,585円/月 | 修繕積立金 | 14,432円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 告知事項あり | ||
| 物件番号 | 4278284 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２５年５月内装リフォーム！
■南東向き日当たり良好な３ＬＤＫ
■トランクルームあり 収納スペース充実
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■