【間取り】
≪間取≫
収納豊富な3LDKの戸建です。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-215-0790■
【外観】
≪外観≫
令和7年9月リフォーム完成の物件です。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-215-0790■
-
【外観】 ≪外観≫ 令和7年9月リフォーム完成の物件です。 ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■ 
【リビング】 ≪リビング≫ 明るく落ち着いた雰囲気のLDK。南向きの窓からは明るい光が差し込みます。 
【リビング】 ≪リビング≫ 広々とした空間で、ゆったりとご家族そろって寛げます。 
【キッチン】 ≪キッチン≫ 落ち着きのあるダークブラウンのキッチン。収納力もあります。 
【キッチン】 ≪キッチン≫ 窓・勝手口もあり明るい空間。調理時の臭いもこもらず快適です。 
【洗面所】 ≪洗面室≫ シンプルで飽きの来ないデザインの洗面室です。 
【洗面台】 ≪洗面室≫ 白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。三面鏡で身支度に便利。背面収納ですっきり見せる事ができます。 -
【浴室】 ≪浴室≫ ダークカラーのアクセントパネルで高級感のある浴室です。 
【トイレ】 ≪トイレ≫ 手洗い一体型のウォシュレットトイレ。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある空間です。 
【洋室】 ≪洋室1≫ 1階・洋室。リビングから離れており、客間などとしても使用可能です。 
【収納】 ≪洋室1・収納≫ 全居室収納スペース付きでお部屋をすっきりと見せる事ができます。 
【その他室内】 ≪1階・ホール≫ 
【洋室】 ≪洋室2≫ 2階・西側の洋室。シンプルでどのようなテイストの家具でもマッチします。 
【洋室】 ≪洋室3≫ 2階・東側の洋室。二面採光で陽当たり良好です。 -
【収納】 ≪洋室3・収納≫ 2階は各居室にクローゼットが2ヶ所設置されており収納力があります。 
【駐車場】 ≪駐車スペース≫ 2台分駐車可能なカーポートです。※車種によります。 
【庭】 ≪庭≫ 南側にお庭があり、家庭菜園などを楽しめます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
FF暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
■敷地■
○敷地内に２台駐車可能（カーポート）※車種によります
○南側にお庭あり
■間取■
○リビングは南向き二面採光で陽当たり良好
○リビング階段でご家族のコミュニケーションが生まれやすい間取
○全居室・リビング部分など収納スペース豊富
≪リフォーム内容≫
・全室フロアタイル上張、全室クロス貼替
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換
・給水配管交換
・建具交換
・ボイラー交換
・コンセントプレート、インターホン交換
・ハウスクリーニング、他
■周辺環境■
○コープさっぽろ・サンドラッグ：徒歩８分
○徒歩１０分圏内にホームセンター、銀行などがあり便利な立地
○お子様も通学しやすい立地（ノホロの丘小学校：徒歩６分、上野幌中学校：徒歩１２分）
物件概要
| 価格 | 2,340万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区上野幌三条５丁目９－１６ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『大谷地』 バス乗車19分 中央バス 上野幌ベニータウン 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公104.48㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 土地面積 | 公195㎡(58.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | ノホロの丘小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 上野幌中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4481165 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中塚 稜太
■徒歩１０分圏内に保育園・公園などもあり子育て家族にも適した環境です。ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790