【間取り】
【外観】
《外観写真》
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【外観】 《外観写真》 
【リビング】 《リビング》 南西向きのため日当たり良好♪ 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とお使いいただけます。 
【リビング】 《リビング・キッチン》 会話が弾むカウンターキッチン♪ リビングの様子を見ながらお料理ができます。 
【リビング】 《リビング》 
【キッチン】 《キッチン》 ３口ガスコンロ・食洗機付きで家事が便利に♪ 
【キッチン】 《キッチン》 リノベーション済みのきれいなキッチンでお料理♪ 
【浴室】 《浴室》 リノベーション済み♪ ◇追い炊き機能あり◇手すりあり◇換気乾燥暖房機あり -
【洗面台】 《洗面化粧台》 白を基調とした清潔感のある洗面化粧台。 鏡が大きい♪収納スペースも充実♪ 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 
【洋室】 《洋室》 約５．５帖のお部屋です。南西向きのため日当たり良好♪ 
【ウォークインクローゼット】 《ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）》 約１．１帖のＷＩＣ！すっきり収納可能です。 
【収納】 《クローゼット》 ６帖の洋室にもクローゼットがあり収納スペースが豊富です。 
【その他室内】 《エアコン》 リビングにエアコン有♪ 夏の暑さ対策もばっちり！ 
【玄関】 《玄関》 収納スペース充実♪すっきりとしたした状態を保つことができます。 -
【バルコニー】 《バルコニー》 
【眺望写真】 《眺望写真》 
【駐車場】 《駐車場》 空き有（２０２４年４月１３日現在） 
【共用部分】 《駐輪場》 雨や雪でもの安心の屋根付き駐輪場。 
【共用部分】 《トランクルーム》 １住戸１区画利用可能（使用料不可） アウトドア用品等の収納スペースとして♪ 
【エントランス】 《エントランス》 
【外観写真】 《外観写真》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
冷房
暖房
ガス暖房
エアコン
照明器具
オートロック
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
全室南西向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
事務所不可
【仲介手数料半額対象物件】※仲介手数料は価格×３％+６万（別途消費税）
■アクセス良好・周辺環境充実
地下鉄東西線「菊水」駅まで徒歩５分！中心部へアクセスしやすく通勤・通学に便利♪駅直結のスーパーもございます。
「セブンイレブン」まで徒歩４分、「スーパーアークス」まで徒歩８分と暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校・中学校まで徒歩約３分！お子さまも無理なく安心して通うことができます。
■令和６年２月リノベーション
・クロス貼替・床材貼替・建具・照明器具・ハウスクリーニング
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・配管
■収納スペース充実
ウォークインクローゼット、トランクルームがあり収納スペースも充実！
◇給湯・暖房：都市ガスを利用の物件です。
◇南西向きのため日当たり良好♪
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水五条３丁目３番１３号 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『菊水』 徒歩5分 (約400m) 札幌市東西線『東札幌』 徒歩10分 (約750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.34㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2024年02月 床 ・建具 ・サッシ 照明器具 |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | 敷地:784.86㎡ |
| 築年月 | 1998年(平成10年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 原田建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 料金帯：8,000円/月～12,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌東小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 幌東中学校 徒歩2分 (約130m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 11,850円/月 |
| その他費用 | 電波障害対策維持費:310円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3801363 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
【仲介手数料半額対象物件】※仲介手数料は価格×３％+６万（別途消費税）
■令和６年２月リノベーション 室内状況良好の２ＬＤＫ
■地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩５分 アクセス良好
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■