【間取り】
【外観】
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【外観】 
【眺望写真】 《眺望写真》 １８階のため眺望良好です。 
【リビング】 《リビング》 白を基調とし、明るくすっきりとしたリビング♪ 
【リビング】 《リビング》 バルコニーに面した大きな窓があり開放感のある空間です。 
【キッチン】 《キッチン》 
【キッチン】 《キッチン》 収納スペース・カウンターがありすっきり♪ 
【キッチン】 《キッチン》 お手入れが簡単なＩＨクッキングヒーター！ -
【浴室】 《浴室》 １日の疲れを癒してくれます♪ 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。上部収納スペース有り！ 
【洗面台】 《洗面化粧台》 鏡が大きく使いやすい♪ 収納スペースも充実しています。 
【洋室】 《洋室》 ウォークインクローゼットがあり、収納スペースも充実！ 
【バルコニー】 《バルコニー》 
【眺望写真】 《眺望写真》 １８階のため眺望良好です。 
【玄関】 《玄関》 -
【収納】 《玄関収納》 すっきり収納可能です。 
【駐車場】 《駐車場》 空区画：機械式駐車場２８，０００円～２９，０００円※令和６年４月２日現在 
【エントランス】 《エントランス》 コンシェルジュサービス有（月火木金１４：００～１９：００ 土日祝１０：００～１９：００） 
【共用部分】 《トランクルーム》 屋内地下にトランクルーム有 
【共用部分】 《スカイラウンジ》 
【共用部分】 《ゴミ置場》 ２４時間ゴミ捨て可能のため多様な生活スタイルに対応♪ 
【共用部分】 《スカイラウンジ》 -
【駐車場】 《駐車場》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
ディスポーザー
IHクッキングヒータ
コンロ二口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
冷房
暖房
床暖房
ガス暖房
インターネット接続可
ネット専用回線
光インターネット
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
フロントサービス
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
コンシェルジュサービス
■アクセス良好
地下鉄東西線「西１１丁目」駅まで徒歩５分、札幌市電「中央区役所前」駅まで徒歩４分と
２沿線利用可能で中心部へのアクセスが良好な立地です。
■周辺環境充実
コンビニ、スーパーが徒歩３分圏内に揃っておりお買い物に便利な環境です。
大通公園が近く利便性がありながら自然を感じることもできます。
■眺望良好
１８階のため眺望・日当たり良好♪
◇２４時間ごみ捨て可能◇１８階スカイラウンジあり◇コンシェルジュサービスあり
◇セキュリティ充実（ダブルオートロック・顔認証システム）
◇ペット飼育可能（犬・猫等１住戸２匹まで、体長５０ｃｍ以下・体重１０ｋｇ以下）
◇トランクルームあり◇駐輪場あり◇エアコンあり
物件概要
| 価格 | 4,100万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二条西１０丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『西１１丁目』 徒歩5分 (約400m) 札幌市軌道線『中央区役所前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 37.82㎡ | 所在階 | 29階建/18階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向9.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 179戸 | 面積 | 敷地:1854.48㎡ |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ― | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：28,000円/月 料金帯：28,000円/月～38,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 資生館小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 中島中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,600円/月 | 修繕積立金 | 4,500円/月 |
| その他費用 | インターネット:1100円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3797282 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２３年完成のタワーマンション
■２４時間ゴミ捨て可能・１８階スカイラウンジ・コンシェルジュサービスあり
■アクセス良好・周辺環境充実の立地
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■