値下げ物件
■令和５年１１月リフォーム完成■地下鉄東豊線「福住」駅まで徒歩５分！アクセス良好
【間取り】
【外観】
《外観写真》
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【外観】 《外観写真》 
【リビング】 《リビング》 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした空間に♪ 
【リビング】 《リビング》 公園側に窓があり日当たり良好♪ 
【リビング】 《リビング》 
【キッチン】 《キッチン》 リフォーム済みの綺麗なキッチン♪ 
【浴室】 《浴室》 リフォーム済みの綺麗な浴室が１日の疲れを癒してくれます♪ 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 -
【洗面所】 《洗面室》 収納スペース充実♪ 
【洋室】 《洋室１》 約７．１帖のお部屋です。 
【洋室】 《洋室２》 約５帖のお部屋です。 
【玄関】 《玄関》 
【バルコニー】 《バルコニー》 
【眺望写真】 《眺望写真》 目の前が公園のため、四季折々の自然を楽しむことができます♪ 
【駐車場】 《駐車場》 -
【共用部分】 《駐輪場》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
暖房
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
出窓
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
押入
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
始発駅
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
即入居可
ペット相談
■アクセス良好
地下鉄東豊線「福住」駅まで徒歩５分と通勤・通学に便利な立地です。
福住バスターミナルも徒歩７分の位置にあります♪
■周辺環境充実
「ファミリーマート」まで徒歩３分、「西友」、「イトーヨーカドー」まで徒歩５分とお買物のしやすい環境です。
■子育て環境充実
徒歩３分の位置に幼稚園があります。
小学校、中学校まで徒歩９分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園、児童会館がありお子様がのびのびと過ごすことのできる環境です！
■令和５年１１月リフォーム完成■
・床（防音フロア・CF）、壁・天井クロス貼替 ・照明器具、スイッチ、コンセント、換気扇交換
・キッチン、UB、洗面化粧台、便器、洗濯パン、電気温水器交換等 ・美装後お引渡し
◇蓄熱式暖房を利用の物件です。
物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区福住三条１丁目７－５ | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『福住』 徒歩7分 (約560m) 『福住バスターミナル』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.76㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向16.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年11月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | 敷地:1484.90㎡ |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：12,000円/月～16,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福住小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 羊丘中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 15,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3636745 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：二木 宏昌
公園向きのため、緑を見渡すことができます。利便性がありながら自然も感じることのできるお部屋です♪
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■