【間取り】
【外観】
《外観写真》
車庫前ロードヒーティングあり！
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【外観】 《外観写真》 車庫前ロードヒーティングあり！ 
【リビング】 《リビング》 約２０帖の広々としたＬＤＫで家族団らん♪ 南東向きのため日当たり良好です。 
【リビング】 《リビング》 
【キッチン】 《キッチン》 カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！ 食洗器付き・ＩＨ３口 
【浴室】 《浴室》 １日の疲れを癒してくれます♪（手すり・窓あり） 
【洗面台】 《洗面化粧台》 
【洗面所】 《洗面室》 窓があり明るい印象♪室内洗濯機置き場あり。 -
【洗面所】 《電動昇降式室内物干し》 雨や雪でも安心！ 
【トイレ】 《１階 トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 
【和室】 《和室１》 リビングと隣接した約４．５帖のお部屋です。 
《和室２》 約６帖のお部屋です。押入ありのため、お布団等も収納可能！ 
《洋室１》 約８．１帖のお部屋です。クローゼットあり！ 
【洋室】 《洋室２》 約９．８帖の広々としたお部屋です。 
【洋室】 《洋室２》 収納スペースも充実♪ -
【トイレ】 《２階 トイレ》 １階と２階のどちらにもあるため、混雑する時間帯もスムーズに利用でき便利です。 
【その他室内】 《テラス》 こどもの遊び場やリラックススペース等、使い方は様々です。 
【その他室内】 《カラオケルーム》 １階の物置スペースをカラオケルームにしています。 
【その他室内】 《カラオケルーム》 使い方は様々です♪ 
【玄関】 《玄関》 広々とした玄関！収納スペースも確保しています。 
【駐車場】 《車庫》 駐車スペース（車庫内３台・車庫前１台※車種による）を確保しています。キャンプ用品や除雪グッズの収納も可能♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
セントラルヒーティング
エアコン
家具付
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
2面採光
3面採光
出窓
吹抜
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
シューズボックス
テラス
シャッター車庫
駐車場リモコン付シャッター
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
融雪装置
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
■周辺環境充実■
ＪＲ函館本線「稲積公園」駅まで徒歩１５分、「ファミリーマート」まで徒歩５分と暮らしに便利な環境です。
ドラッグストア、郵便局等も徒歩圏内に揃っています♪
■子育て環境充実■
徒歩圏内に保育園が複数あります。
小学校まで徒歩１０分、中学校まで徒歩７分のため、無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありお子様がのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■間取り■
約２０帖の広々としたＬＤＫ！２階のため、日当たり良好かつ人目を気にすることなくおくつろぎいただけます。
リビングからテラスへの出入りが可能です。１階にはカラオケルームがあります。
■駐車スペース■
駐車スペースを４台分確保しています。（車庫内３台、車庫前１台※車種による）
車庫があるため、雨や雪から大切なお車を守ります。
車庫前はロードヒーティング完備！雪の日も安心です♪
◇エアコン有
◇灯油給湯暖房・セントラルヒーティングを利用の物件です。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区富丘四条６丁目７-１４ | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『稲積公園』 徒歩15分 (約1200m) 札幌市東西線『宮の沢』 バス乗車17分 ＪＲ北海道バス 新富丘 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ函館本線『札幌』 バス乗車53分 ＪＲ北海道バス 新富丘 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ北海道バス『新富丘』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公213.89㎡ (1F:99.39㎡ 2F:114.50㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)05月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 (一部 RC )2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公309.31㎡(93.56坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約9.0m 間口 約17.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・高さ最高限度有・壁面後退有・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地）・土砂災害警戒区域（三樽別川） | ||
| 小学区 | 手稲中央小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 手稲中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3668027 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：長野 佑亮
■車庫・カラオケルーム・インナーテラスあり■
■子育て環境充実の閑静な住宅街にある４ＬＤＫの戸建■
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■