■建築条件なし！お好みのハウスメーカーをお選びいただけます■
■周辺環境充実で暮らしに便利な角地■
【区画図】
【外観】
《外観写真》
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【外観】 《外観写真》 
【外観写真】 《外観写真》 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 前面道路を含む現地の様子です。 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 前面道路を含む現地の様子です。 
【外観写真】 《外観写真》 
【外観写真】 《外観写真》 
【外観写真】 《外観写真》 -
【外観写真】 《外観写真》 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 前面道路を含む現地の様子です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
主な特徴
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
陽当り良好
角地
平坦地
即引渡可
更地渡
建築条件無
■土地■
敷地面積：２７０．５１㎡（８１．８２坪）有効面積：２１７．３０㎡（６５．７３坪）
北側 私道 幅員４．０ｍ 間口 約１２．４ｍ
西側 私道 幅員４．０ｍ 間口 約２１．８ｍ
■建築条件なし■
お好みのハウスメーカーをお選びいただけます！※境界明示の上、お引渡しいたします。
■アクセス良好■
札幌市電「石山通」駅まで徒歩４分！アクセス良好です。
■周辺環境充実■
「コープさっぽろ」まで徒歩３分、「セイコーマート」まで徒歩４分とお買物がしやすく便利な立地です。
郵便局、銀行、ドラッグストア等も徒歩圏内に揃っています♪
■子育て環境充実■
徒歩圏内に保育園が複数ございます。近隣に公園がありお子様がのびのびと遊べる環境が整っています。
◇前面道路都市ガス配管有り
物件概要
| 価格 | 3,620万円 | 坪単価 | 坪44.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十三条西１１丁目１１９２番７７、１１９２番７８（地番） | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『石山通』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 公270.51㎡(81.82坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約12.40m(位置指定) 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約21.81m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 要：53.21㎡幅4.0m | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・高度地区・準防火地域・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 小学区 | 幌南小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 山鼻中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3681504 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：白井 謙太朗
■建築条件なし！お好みのハウスメーカーをお選びいただけます■
■周辺環境充実で暮らしに便利な角地■
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■