【間取り】
ゆとりある広さのＬＤＫ。ウォークインクローゼットがあり、収納豊富な間取りです。１～３人暮らしにおすすめ♪
【外観】
《外観》
・ＪＲ函館本線「札幌」駅 徒歩４分
・地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 徒歩５分
ＪＲ、地下鉄どちらも利用可能な立地のマンションです。
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【外観】 《外観》 ・ＪＲ函館本線「札幌」駅 徒歩４分 ・地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 徒歩５分 ＪＲ、地下鉄どちらも利用可能な立地のマンションです。 
【リビング】 《リビング》 南向きのバルコニーに面した足元からの窓が光を取り込みます。 約１７．４帖のゆとりあるＬＤＫでおくつろぎいただけます。 
【リビング】 《リビング》 家族みんなが健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。２面採光で日当たり・風通し良好です。 
【リビング】 《リビング》 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【リビング】 《リビング》 キッチン背面には収納があります。ゆるやかに空間を分けてくれるので、コミュニケーションが取りやすく圧迫感も少ない♪ 
【キッチン】 《キッチン》 Ｌ字型のため、作業動線が短くお料理の効率がＵＰ♪ 収納スペース豊富ですっきりとしたキッチンでお料理も捗ります。 ＩＨクッキングヒーターでお手入れも簡単！ 
【浴室】 《浴室》 １日の疲れを癒してくれます♪ -
【洗面台】 《洗面化粧台》 鏡が大きく使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ 
【洋室】 《洋室１》 約８．６帖とゆとりある広さで主寝室にもおすすめ！ 南向きの窓があり日当たり良好です。 
《洋室１》 家具の配置、動線が確保しやすい長方形のお部屋。 シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ 
【洋室】 《洋室１》 扉があり、空間を分けて使うことも可能。 
【ウォークインクローゼット】 《洋室１ ウォークインクローゼット》 出し入れしやすく収納物の管理が楽になります♪ 
【洋室】 《洋室２》 白を基調としたシンプルで明るいお部屋です。 クローゼットがあるため収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 -
【洋室】 《洋室２ 収納》 各部屋に収納スペースを確保しており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関。 シンプルな内装で落ち着いた印象です。 シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。 
【収納】 《収納》 各部屋にはもちろん、廊下部分や玄関周りにも収納スペースがあるのは嬉しいポイント◎ 
【廊下】 《廊下》 
【眺望写真】 《眺望写真》 １１階のため眺望良好です。 
【防犯設備】 《モニター付きインターホン》 急な来客時も安心！ 家事導線を考慮した個所に設置！ 防犯性と利便性に優れ、暮らしをより快適にしてくれます。 
【冷暖房・空調設備】 《エアコン》 １年中快適にお過ごしいただけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
エアコン
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
床下収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
■アクセス良好
・ＪＲ函館本線「札幌」駅 徒歩４分
・地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 徒歩５分
・地下鉄南北線「北１２条」駅 徒歩６分
・地下鉄東豊線「北１３条」駅 徒歩１１分
複数沿線利用可能！中心部へアクセスしやすく、通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
・セイコーマート 徒歩１分！急なお買物があっても安心！
・大丸札幌店 徒歩８分♪札幌駅周辺でのお買い物にも便利な環境です。
・小学校 徒歩３分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もあり、利便性がありながら子育て環境も◎
◇ウォークインクローゼットあり！収納スペース充実
◇１１階・南向きのため日当たり・眺望良好
◇Ｌ字型キッチンのため、作業動線が短くお料理の効率がＵＰ♪
◇２０２６年３月ハウスクリーニング実施！室内状況良好
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北八条西３丁目１５番３ | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『札幌』 徒歩4分 (約320m) 札幌市南北線『さっぽろ』 徒歩5分 (約400m) 札幌市南北線『北１２条』 徒歩6分 (約450m) 地下鉄東豊線『北１３条』 徒歩11分 (約850m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.82㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 33戸 | 面積 | 敷地:429.46㎡ |
| 築年月 | 2003年(平成15年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 伊藤組土建 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北九条小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 北辰中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,750円/月 | 修繕積立金 | 12,130円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4754799 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中塚 稜太
■「札幌」駅 徒歩４分・複数沿線利用可能
■近隣商業施設充実で暮らしに便利な立地
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■