【間取り】
広々とした南向きのＬＤＫでおくつろぎいただけます。２面バルコニーで風通しも良好です。
各種設備を交換など実施しております。
詳細はお気軽に担当者にお問合せください。
【外観】
《外観写真》
青空が映える１５階建てマンション。
アクセス良好で暮らしに便利な立地です。
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【外観】 《外観写真》 青空が映える１５階建てマンション。 アクセス良好で暮らしに便利な立地です。 
【眺望写真】 《眺望写真》 時間がゆっくりと流れるプライベート空間。夜景もお楽しみいただけます。 
【リビング】 《リビング》 こちらの写真はデジタルステージング加工をしております。ご了承くださいませ。 
【キッチン】 《キッチン》 会話が弾むカウンターキッチン♪ リビングの様子を見ながらお料理ができます。 
【浴室】 《浴室》 窓付きの広々バスルーム！開放感ある印象です。 足をのばしておくつろぎいただけます。 
【洗面台】 《洗面化粧台》 大きな鏡と大容量の収納スペース♪ 混雑する時間帯もスムーズに利用できます。 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット・手洗い場付きトイレです。 収納スペースも確保しています。 ２０２２年に売主様にてリフォームを実施！ -
【洋室】 《洋室１》 約１０帖のゆとりあるお部屋です。 大容量のクローゼットがあり、収納スペースも充実！ 元々は２つのお部屋をリノベーションをして、広いお部屋に仕様変更しております。 
【洋室】 《洋室１》 ご家族が増えても安心の収納スペース！ 主寝室にもおすすめ！ 
【洋室】 《洋室２》 約８．１帖のお部屋です。バルコニーに面した窓があります。 日当たり・風通し良好♪ 
【収納】 《クローゼット》 各部屋に収納スペースを確保！収納家具が不要でお部屋をより広々とお使いいただけます。 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする玄関はゆとりある広さ。 シンプルで落ち着いた印象です。 
【バルコニー】 《バルコニー》 時間がゆっくりと流れるプライベート空間。 ゆったりとお過ごしいただけます。 
【眺望写真】 《眺望写真》 南向き眺望です。最上階のため日当たり・眺望良好♪ -
【眺望写真】 《眺望写真》 北向き眺望写真です。街並みを一望することができます。 
【共用部分】 《トランクルーム》 アウトドア用品やゴルフ用品等をすっきり収納可能です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
冷房
暖房
床暖房
セントラルヒーティング
エアコン
BS
CS
ネット専用回線
光インターネット
人感照明センサー
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
ペット相談
ペット対応
■アクセス良好
◎札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩３分・「西８丁目」駅 徒歩５分
◎地下鉄南北線「すすきの」駅 徒歩７分◎地下鉄「大通」駅 徒歩１１分
複数沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地♪
■周辺環境充実
「セイコーマート」まで徒歩１分！スーパー、ドラッグストア、飲食店、衣料品店、映画館等が入った複合施設「COCONO SUSUKINO」まで徒歩８分の！南北線「すすきの」駅直結で暮らしに便利な環境です。銀行、郵便局等も徒歩圏内にございます。小学校まで徒歩２分！お子様にも便利な立地です。
■最上階・南向き
専有面積１００㎡越え、棟内で最大の広さのお部屋です。
南向き・２面バルコニーで日当たり、風通し良好！快適にお過ごしいただけます。
■リフォーム履歴あり・室内状況良好
２０２０年
・和室→洋室へ仕様変更・エアコン（リビング）設置・Ｆａｃｔボイラー交換・浴室、給湯操作パネル交換
２０２２年
・食器洗浄乾燥機交換・トイレ交換
２０２３年
・床暖房操作パネル交換・ＡＬ、ＴＶインターフォン交換
売主さまが大切にお使いのため室内状況良好です。
物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南四条西８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『すすきの』 徒歩7分 (約500m) 札幌市軌道線『資生館小学校前』 徒歩3分 (約200m) 札幌市軌道線『西８丁目』 徒歩5分 (約400m) 地下鉄『「大通」駅』 徒歩11分 (約850m) |
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| 専有面積 | 壁芯 103.38㎡ | 所在階 | 15階建/15階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向22.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 70戸 | 面積 | 敷地:1029.04㎡ |
| 築年月 | 2006年(平成18年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社大林組札幌支店 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 料金帯：14,000円/月～25,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 資生館小学校 徒歩2分 (約90m) | 中学区 | 中島中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,650円/月 | 修繕積立金 | 25,170円/月 |
| その他費用 | 町内会費:100円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4562827 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■複数沿線利用可能！周辺環境充実の立地
■最上階・南向き・専有面積１００㎡越え