南向き角部屋で心地よい陽光と風を導き穏やかな時間が流れるお住まい。近隣商業施設も充実しています
【間取り】
≪間取≫
南向きで陽当たり良好な2LDKです。
ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■
【リビング】
≪リビング≫
一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
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【リビング】 ≪リビング≫ 一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。 
【リビング】 ≪リビング≫ 爽やかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。 
【キッチン】 ≪キッチン≫ 内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。お手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております。 
【洋室】 ≪洋室≫ 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。 
【洋室】 ≪洋室 収納≫ 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間。 
【洋室】 ≪洋室≫ 1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。 
【洗面台】 ≪洗面台≫ ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。快適に過ごせることはもちろん、気品や優雅さを兼ね備えたパウダールームです。 -
【浴室】 ≪浴室≫ 上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現。一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです。 
【トイレ】 ≪トイレ≫ 寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。 
【玄関】 ≪玄関≫ 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。 
【外観】 ≪外観≫ 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ガス暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
猫可
■南・東向きの角部屋のため陽当たり良好。リビングの大きな窓から明るい光が差し込みます。また風通しも良好です。
■ペット飼育可能です。（規約あり、犬不可）
■フルリフォーム住宅です！きれいなお部屋で新生活をお送りください
■5階角住戸にて日当たり眺望良好なお部屋です
■周辺環境
□「セイコーマート」徒歩２分、「マックスバリュ」「サツドラ」徒歩６分、郵便局、内科も徒歩１０分圏内にあり、とても便利な立地です。
□徒歩１０分圏内の所に保育園や小児科、公園もあり子育て家族にも適した環境です。
□お子様も安心して通学できる環境です。（幌西小学校：徒歩９分、伏見中学校：徒歩１１分）
物件概要
| 価格 | 1,498万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十二条西１４丁目２－２０ | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１１条』 徒歩2分 (約160m) 札幌市東西線『西１１丁目』 バス乗車15分 ＪＲ北海道バス 南１１条西１６丁目 停 徒歩2分 (約160m) 札幌市南北線『中島公園』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.70㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2011年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 岩田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 北光管理サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌西小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,120円/月 | 修繕積立金 | 13,380円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3902403 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐々木 洋
■市電「西線１１条」停から徒歩２分、近隣商業施設も充実しています。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！■TEL：011-215-0790■