■建築条件なし■子育て環境充実・暮らしに便利な双子山エリア■山や夜景を望め眺望良好
【区画図】
間口が広く出入りしやすい♪
建築条件はございません。
【外観】
《外観写真》
双子山エリアにある４ＬＤＫの戸建。
三角屋根が特徴です。
玄関から公道までゆとりある広さがあることも嬉しいポイントです。
-
【外観】 《外観写真》 双子山エリアにある４ＬＤＫの戸建。 三角屋根が特徴です。 玄関から公道までゆとりある広さがあることも嬉しいポイントです。 
【眺望写真】 《眺望写真》 気持ちのいい空が見渡せる、立地を活かした眺望。 山々を望み、自然を楽しむことができます。 
【眺望写真】 《眺望写真》 夜景も楽しむことができます。 
【眺望写真】 《眺望写真》 空が近くに感じられ気持ちの良い景色です。 
【外観写真】 《外観写真》 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 擁壁補修済み！ 全面道路を含む現地の様子です。 
【その他屋外】 《車庫》 シャッター付き車庫 （入口高さ１７２ｃｍ、横幅３０２ｃｍ）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
整形地
更地渡
建築条件無
■土地
敷地面積：４８９．００㎡（１４７．９２坪）
南西側 公道 幅員約７．２７ｍ 間口 約２２．５５ｍ
前面道路に余裕があり、間口も広い形状の土地です。
■建築条件なし
お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。
■アクセス良好
ＪＲ北海道バス「南８条西２５丁目」停 徒歩５分！通勤・通学に便利な立地です。
■周辺環境充実
「イオン」、「DCM」徒歩６分、「ツルハドラッグ」が徒歩７分とお買物がしやすく暮らしに便利な環境です。
閑静な住宅街でありながら利便性も兼ね備えています。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩７分、中学校まで徒歩４分！落ち着いた周辺環境に緑も多いエリアでの生活・子育てが可能です。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
■眺望良好
高台に位置しており眺望良好！山や市内の夜景を望むことができます。
◇擁壁補修済み
◇中古戸建としての販売もしております。
物件概要
| 価格 | 7,650万円 | 坪単価 | 坪51.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区双子山１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『円山公園』 徒歩20分 (約1600m) 札幌市東西線『円山公園』 バス乗車4分 ＪＲ北海道バス 南８条西２５丁目 停 徒歩5分 (約400m) 札幌市軌道線『西線９条旭山公園通』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ北海道バス『南８条西２５丁目』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 土地面積 | 公489㎡(147.92坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.2m 間口 約22.55m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域・北海道神宮風致地区 | ||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4816524 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■子育て環境充実・暮らしに便利な双子山エリア■山や夜景を望め眺望良好
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■