■中央バス『清田７条２丁目停』徒歩３分、現況更地・建築条件なし、閑静な住宅街に位置した土地です■
【区画図】
≪区画図≫
49.98坪、間口約9.09ｍの土地です。
【外観】
≪外観≫
南西側の公道に面しており、陽当たり良好です。
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【外観】 ≪外観≫ 南西側の公道に面しており、陽当たり良好です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪外観≫ 北西側から見た現地の様子です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪外観≫ 南東側から見た現地の様子です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
整形地
即引渡可
建築条件無
■敷地■
□敷地面積は１６５.２５㎡（４９.９８坪）
間口は南西側９.０９３ｍ、幅員６.０の公道に面した土地です。
■周辺環境■
□「セイコーマート」は徒歩５分、「ダイイチ」「業務スーパー」「ツルハドラッグ」は徒歩１９分、
徒歩１５分圏内の所に内科、郵便局などもあり、便利な立地です。
□徒歩１０分圏内の所に保育園や児童会館公園もあり、子育て家族にも適した環境です。
□徒歩１分の所の「清田南公園」には散策路があり、お散歩に最適です。
また野球場・テニスコート・小さなお子様も楽しめる遊具が設置されており、幅広いご年齢の方々が利用できます。
■境界明示の上、お引渡しいたします。
物件概要
| 価格 | 900万円 | 坪単価 | 坪18.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区清田七条２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『福住』 バス乗車16分 中央バス 清田7条2丁目 停 徒歩3分 (約210m) |
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| 土地面積 | 公165.25㎡(49.98坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.09m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・北側斜線高度地区・景観計画区域・戸建住環境保全地区・緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 小学区 | 清田緑小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 清田中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清田南小学校 徒歩12分 (約890m) 清田中学校 徒歩16分 (約1250m) セイコーマート 清田7条店 徒歩6分 (約420m) 清田中央児童会館 徒歩9分 (約690m) 認定こども園ひかり 徒歩11分 (約830m) 清田南郵便局 徒歩10分 (約740m) 清田南公園 徒歩1分 (約70m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3835359 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：白井 謙太朗
■中央バス『清田７条２丁目停』徒歩３分、子育て家族にも適した立地です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■