■札幌市豊平区のアパートメントホテル
■地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩８分
【間取り】
《間取り １階》
１ＬＤＫ×２部屋の宿泊区画と、スタッフルーム、リネン庫等があります。
【外観】
《外観写真》
地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩８分
「中の島」駅 徒歩９分
アクセス良好で便利な立地のアパートメントホテル。
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【外観】 《外観写真》 地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩８分 「中の島」駅 徒歩９分 アクセス良好で便利な立地のアパートメントホテル。 
【外観写真】 《外観写真》 
【その他】 《間取り ２階》 １ＬＤＫ×２部屋・ＬＤＫをワンルームとした1部屋の宿泊区画があります。 
【その他】 《間取り ３階》 広めの１ＬＤＫ×２部屋の宿泊区画があります。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
B/T同室
室内洗濯機置場
洗面所独立
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
エレベーター
■札幌市豊平区のアパートメントホテル
安定した賃貸収入と高利回りが魅力の投資物件です。
・想定収入（年間）31,502,345円（満室時）
・想定利回り8.00%（満室時）
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
土地面積：７２２．７８㎡
接道状況：西側公道８．０ｍ 南側公道１１．０ｍ
延床面積：５９２．１５㎡
建物構造・築年数：鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 １９９５年１２日新築
総戸数：宿泊区画７戸（予定）
駐車場：２０台以上
■アクセス良好・周辺環境充実
・地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩８分・「中の島」駅 徒歩９分
主要駅である大通り駅までは地下鉄乗車約８分！出張や旅行での移動もスムーズです。
・セブンイレブン 徒歩４分・コープさっぽろ 徒歩９分
※旅館業取得予定
※記載の土地面積は分筆後の想定面積のため、分筆登記の結果、変更となる場合があります。
物件概要
| 価格 | 3億9,380万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ホテル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『平岸駅』 徒歩8分 (約640m) 札幌市南北線『中の島駅』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 公592.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：20台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)12月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公722.78㎡(218.64坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 南側(公道)幅 約11.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・集合型居住誘導地区・景観計画区域・居住系市街地 | ||
| 小学区 | 平岸小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 中の島中学校 徒歩3分 (約220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：8.00% 想定家賃収入：31,502,345円 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4861815 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中塚 稜太
■札幌市豊平区のアパートメントホテル
■地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩８分
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