■札幌市北区の１棟商業ビル■地下鉄南北線「北２４条」駅 徒歩５分
【間取り】
《１・２階 テナント区画》
【外観】
《外観写真》
地下鉄南北線【北２４条】駅 徒歩５分
テナント区画５区画、居住用フロア１区画
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【外観】 《外観写真》 地下鉄南北線【北２４条】駅 徒歩５分 テナント区画５区画、居住用フロア１区画 
【和室】 《３階 和室》 こちらの写真はＣＧ加工をしております。 ご了承ください。 
【その他室内】 《４階 事務所スペース》 こちらの写真はＣＧ加工をしております。 ご了承ください。 
【その他室内】 《４階 事務所スペース》 こちらの写真はＣＧ加工をしております。 ご了承ください。 
【洗面台】 《４階 洗面台》 こちらの写真はＣＧ加工をしております。 ご了承ください。 
【その他室内】 《４階 打ち合わせスペース》 こちらの写真はＣＧ加工をしております。 ご了承ください。 
【トイレ】 《３階 トイレ》 -
【浴室】 《３階 浴室》 
【浴室】 《４階 シャワー室》 
【トイレ】 《４階 トイレ》 
【その他】 《３・４階 居住用フロア》
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
トイレ
男女別トイレ
共同トイレ
暖房
ガス暖房
灯油
火災警報器/報知機
エレベーター
主な特徴
事務所使用可
札幌市北区の１棟商業ビル、安定した賃貸収入と高利回りが魅力の投資物件です。
単身からファミリー層まで幅広い利用者が集まり、また役場・学校などもあるため、テナント需要が非常に高いエリアになります。
北２４条駅まで徒歩５分、北２４条通り沿いと、集客力のある好立地沿いのビルです。
・地下鉄南北線「北２４条」駅 徒歩５分
・堅牢な建物で長期運用に適応
・駅まで徒歩５分でテナント需要が期待
・テナント区画５区画、居住用フロア１区画
・テナント３区画が現在賃貸中となります！残り3区画は所有者が活用中！
《カムナエール》
土地面積：１５６．１３㎡（４７．２２坪）
接道状況：南側公道幅員２０．０ｍ 間口約１０．１０４m
延床面積：４４７．８５㎡
建物構造・昭和５４年築：鉄骨造陸屋根４階建 昭和５４年１２月６日新築
総戸数：６戸
平成２６年２月 外壁および内部塗装
令和３年７月 外壁サイディングおよび塗装を実施しておりますので、建物状況は非常に良好です。
物件概要
| 価格 | 6,800万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十四条西６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北２４条』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公447.85㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)04月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2021年07月 外壁 外壁サイディング・塗装工事 H26年2月 外壁塗装工事 【共用】2014年02月 共用部など塗装 |
||
| 土地面積 | 156.13㎡(47.22坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約20.0m 間口 約10.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白楊小学校 徒歩1分 (約85m) | 中学区 | 北辰中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4469925 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
札幌市北区の１棟商業ビル、安定した賃貸収入と高利回りが魅力の投資物件です。テナント３区画が現在賃貸中となります！
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