【間取り】
南東向きで日当たり良好！吹き抜けがあり開放感たっぷりのＬＤＫでおくつろぎいただけます。各部屋にクローゼットがあり、収納スペースをしっかりと確保しています。
【外観】
《外観写真》
スタイリッシュなデザインの新築戸建。
小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめです。
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【外観】 《外観写真》 スタイリッシュなデザインの新築戸建。 小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめです。 
【リビング】 《リビング》 白を基調としたシンプルで開放感たっぷりのＬＤＫ。 ゆとりある広さ（約１７帖）で家族団らん♪ ２面採光・吹き抜けで日当たり良好！ 
【リビング】 《リビング・吹き抜け》 ２階側からの様子。上下階のつながりが生まれ、２階の気配が１階に自然と伝わりやすくなります。子ども部屋や寝室が２階にあっても、家族の存在を身近に感じることができます。 
【リビング】 《リビング》 家具の配置、動線が確保しやすい長方形のＬＤＫ。 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ 
【リビング】 《リビング》 南東・南西向きの窓があり日当たり良好。 風通しも良く快適にお過ごしいただけます。 晴れた日は室内も明るく電気代の節約にもなります！ 
【その他室内】 《リビング・吹き抜け》 自然光と風を効率よく取り込めるようになります。 天井が高く開放感たっぷりの空間に。 また、風通しも良いので換気もこまめにでき一年中快適に生活する事ができます！ 
【キッチン】 《キッチン》 カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！ 毎日の家事の負担を減らしてくれる食洗器付き！ 耐熱性・耐衝撃性に優れ、汚れが落ちやすい人工大理石天板♪ -
【キッチン】 《キッチン》 並んで作業してもゆとりある広さ♪ ポップアップ天井、アクセントクロスがおしゃれな内装です。 
【浴室】 《浴室》 １坪以上ある広々としたバスルーム。 窓付きでより開放感ある印象。 １日の疲れを癒してくれます。 ◎浴室乾燥暖房機付き 
【洗面台】 《洗面化粧台》 シンプルで使いやすい洗面化粧台。 下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。 
【洗面所】 《洗面室》 洗濯機を設置してもゆとりある広さの洗面室。 白を基調としたシンプルで清潔感のある空間です。 
【トイレ】 《１階 トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 １・２階のどちらにもトイレが設置してあり、混雑する時間帯もスムーズに利用可能！ 
【洋室】 《洋室１》 リビング横、約５．２帖のお部屋。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。 日当たり良好♪クローゼットあり！ 
【洋室】 《洋室２》 ２階、約５．２帖のお部屋です。 リビング同様白を基調としたシンプルな内装でインテリアも選びやすく、お好みの空間にできます。 -
【洋室】 《洋室３》 ２階、約５．２帖のお部屋です。 全室２面採光で、日当たり・風通し良好。 プライベート空間も快適にお過ごしいただけます。 
【洋室】 《洋室４》 ２階、約７．７帖のお部屋です。 ゆとりある広さで主寝室にもおすすめ♪ クローゼットあり。すっきり収納可能です。 収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。 
【その他室内】 《２階 ホール》 室内物干しがあり、天候や花粉を気にすることなくお洗濯が可能！吹き抜けのためリビングの雰囲気を感じることもできます。 使い方は様々です♪ 
【収納】 《クローゼット》 各部屋に収納スペースを確保しており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。 
【玄関】 《玄関》 みなさまをお迎えする、おうちの第一印象となる玄関。 窓があるため明るい印象です。 収納スペースもしっかりと確保し、スッキリとした状態を保つことができます。 
【トイレ】 《２階 トイレ》 トイレ２か所完備の機能的なレイアウトが、暮らしの質を高めます。 
【その他設備】 《食洗器》 毎日の家事の負担を減らしてくれる食洗器付き！ キッチンに内臓されているので場所もとらず、暮らしを便利にしてくれる設備です。 -
【その他設備】 《室内物干し》 お天気に左右されることなくお洗濯が可能です。 
【外観写真】 《外観写真》 駐車スペース並列３台分確保※車種による
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
セントラルヒーティング
照明器具
シーリングファン
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
東南向
吹抜
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
外断熱
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
◇長期優良住宅/住宅性能評価Ｗ取得/断熱性能等級５/ＢＥＬＳ評価書
◇２面採光+吹抜で開放感あるリビング・日当たり良好♪
◇自然と会話が弾むカウンターキッチン！食洗器付きで家事負担も軽減！
◇コミュニケーションのとりやすいリビング階段
◇ＬＤＫ吹抜けやアクセントクロスなどの豊富なデザインを採用
◇収納スペース充実！各部屋クローゼットあり！土間収納があるのも嬉しいポイント◎
◇カースペース並列３台駐車可能※車種による
■周辺環境充実
・セブンイレブン 徒歩７分
徒歩圏内にスーパーも複数あり、お買い物がしやすく暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
・小学校 徒歩９分・中学校 徒歩７分
お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷九条３丁目２４３９番９３ | ||
| アクセス | 札幌市東西線『白石駅』 バス乗車15分 北白石小学校 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公164.66㎡(49.80坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北白石小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 北白石中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4890631 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２６年７月完成の新築戸建
■カースペース３台駐車可能
■小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめ
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■