【間取り】
南西向きで日当たり良好♪
ウォークインクローゼット・納戸があり収納スペース豊富な物件です。吹き抜けがあり採光を取り入れ開放感もある印象です。
【外観】
《外観写真》
完成次第写真を更新いたします。
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【外観】 《外観写真》 完成次第写真を更新いたします。 
【前面道路含む現地写真】 《外観写真》 前面道路を含む現地の様子です。 
【外観写真】 《外観写真》 
【全体区画図】 《全体区画図》 ２号棟になります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
南西向
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
外断熱
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
◇長期優良住宅/住宅性能評価Ｗ取得/断熱性能等級５/ＢＥＬＳ評価書
◇ウォークインクローゼット２カ所◇全居室収納・納戸あり！収納スペース充実
◇南西向き２面採光で開放感あるリビング・日当たり良好♪
◇自然と会話が弾むカウンターキッチン！食洗器付きで家事負担も軽減！
◇ＬＤＫ吹抜けや折上天井など豊富なデザインを採用
◇カースペース並列２台駐車可能※車種による
■周辺環境充実
・ＪＲ札沼線「八軒」駅 徒歩７分
・ローソン 徒歩７分
・ダイイチ 徒歩９分
お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
・小学校 徒歩５分
・中学校 徒歩９分
お子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒九条東２丁目573番1(地番) | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『八軒』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114890号 他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公154.27㎡(46.66坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・自動車ふくそう地区・居住誘導区域・景観計画区域・居住系市街地 | ||
| 小学区 | 琴似中央小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 八軒東中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4825946 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二木 宏昌
■２０２６年１２月完成予定■ＪＲ札沼線「八軒」駅 徒歩７分
■長期優良住宅■小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめ
こちらの物件は現在建築中ですが、市内完成済の類似物件をモデルハウスとしてご見学頂けます。ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！■TEL：011-215-0790■